建筑装饰行业周报：开复工情况边际改善，继续推荐基建、地产

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本周建筑装饰行业开复工情况边际改善，继续推荐基建、地产。根据百年建筑网数据，目前全国工程项目开复工率为86.1%，较上期提升9.6个百分点，环比提升5.7个百分点，整体复工情况较好。结构上，市政、基建开复工情况好于房建，截至2月21日，基建项目开复工率为87.3%，较上周环比增长4.1个百分点；房建项目开复工率为84.1%，较上周环比增长3.1个百分点；市政项目开复工率为88.2%，较上周环比增长4.1个百分点。随着北方气温回暖及“稳增长”政策的推进，下游相关建筑项目开复工情况有望持续好转，叠加一带一路相关政策预期，继续推荐祁连山以及中国交建、中国中铁等基建央企。地产方面，周内房企融资端基本面继续改善，不动产私募投资基金放松，房企股权融资端渠道进一步扩展，有利于房企盘活存量资产，缓解目前房企资金压力，房地产市场再迎利好；需求端来看，基于我们近期市场草根调研情况，节后走访项目到访量明显提升，去化率和成交周期均同步改善；二手房方面，一二线城市带看和成交也在明显复苏；一二手房共振式复苏或将推动产业链同步改善，建议关注装修、钢构、铝模板等地产链需求复苏情况。