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报告总结:报告日期为2023年1月17日,报告由蒋飞和李相龙执笔,对12月经济数据进行了点评。报告指出,防疫政策优化后,消费快速复苏,社零消费同比降幅明显缩窄。2022年全年GDP同比为3.0%,为2023年经济有力回升提供较充足的空间。报告还指出,房价仍在下行区间,房地产成交还未摆脱低位运行,2023年还有较大幅度降息的空间以刺激地产需求。报告最后提到了全国人口首次负增长和老龄化程度加深的风险。