国际家居零售2022/23 中期报告

國際家居零售有限公司 2022/23 中期報告1目錄 頁次公司資料2財務摘要3管理層討論及分析4中期財務資料審閱報告8簡明綜合中期全面收入表9簡明綜合中期資產負債表10簡明綜合中期權益變動表11簡明綜合中期現金流量表12簡明綜合中期財務資料附註13其他資料29 國際家居零售有限公司 2022/23 中期報告2公司資料 董事執行董事：魏麗霞女士（主席兼行政總裁）劉栢輝先生（榮譽主席）鄭聲旭先生（首席財務總監）獨立非執行董事：孟永明先生吳士元先生楊耀強先生核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師公司秘書李忠成先生HKICPA註冊辦事處Cricket Square, Hutchins DrivePO Box 2681, Grand Cayman KY1-1111, Cayman Islands香港總辦事處及主要營業地點香港黃竹坑業興街11號南匯廣場B座20樓電話：(852) 3512-3100法律顧問的近律師行主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司星展銀行（香港）有限公司恒生銀行有限公司香港上海滙豐銀行有限公司香港股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716室股份代號1373公司網站www.ihr.com.hk 國際家居零售有限公司 2022/23 中期報告3財務摘要 國際家居零售有限公司（「本公司」）的董事會（「董事會」或「董事」）欣然公佈本公司及其附屬公司（統稱為「本集團」）截至2022年10月31日止六個月（「期內」）之未經審核綜合中期業績，連同截至2021年10月31日止六個月（「2021/22」）的比較數字。未經審核綜合中期業績是按照香港聯合交易所有限公司證券上市規則（分別簡稱為「聯交所」及「上市規則」）的相關規定編製。• 本集團各市場收入均見上升趨勢，期內本集團收入再創高峰達1,386,665,000港 元（2021/22(1)：1,314,301,000港元），增長5.5%。• 本公司權益持有人應佔期內利潤增長16.0%至110,350,000港 元（2021/22：95,141,000港 元 ）。• 撇 除「COVID-19」有關的補貼收入及以公允價值計量且其變動計入損益的金融資產，期內經調整利潤增長10.3%至83,744,000港 元（2021/22：75,901,000港 元 ）。• 本集團的毛利上升5.0%至646,953,000港 元（2021/22：616,416,000港 元 ）。• 董事會已議決宣派中期股息每股12.0港仙，撇除2021/22特別股息每股4.2港仙，增長14.3%。附註：1. 截至2021年10月31日止六個月之比較數字於括號內顯示為（「2021/22」）。 國際家居零售有限公司 2022/23 中期報告4管理層討論及分析 概覽國際家居零售有限公司及其附屬公司截至2022年10月31日止六個月期間的財務業績理想，財務狀況穩健。本集團繼續鞏固作為便利綜合百貨連鎖店「GMS」的市場地位，全球店舖數目共有超過380間。財務表現本集團為顧客提供各種各類價格相宜的家居產品和日常必需品，並未受到整體市場環境變化嚴重影響。本集團繼續提升自我成為應變迅速而靈活的企業，從而應對不可預測的變化，以鞏固穩健的基礎發展業務。此外，本集團繼續優化產品組合，為每個產品類別提供明確的展示區域，並改善空間管理以增加每個店舖的銷售額，從而增加本集團的收入。此外，我們通過針對銷售和營銷資源安排以及銷售分析在每個促銷和營銷活動部署上做好工作，提高銷售效率。除積極豐富產品種類外，本集團亦順應市場的趨勢檢討產品組合，並增加代工產品「OEM」的比重，以把握更多市場機遇及擴大客戶群。此外，受整體同店銷售增長及平均每筆交易額增加等利好的因素帶動下，本集團各市場收入均見上升趨勢，期內本集團收入再創高峰達1,386,665,000港 元（2021/22：1,314,301,000港元），增長5.5%。期內，本集團的毛利上升5.0%至646,953,000港 元（2021/22：616,416,000港元）。隨著COVID-19社交距離和旅行限制的放寬，本集團已為「復常」做好準備，迅速積極擴大環球供應商網絡（如日本及韓國），加強採購不同產品類別，積極加強全球採購的產品供應，確保其與當前趨勢緊密結合，及借助強勢的港元環境下以減低採購成本從而對毛利產生積極影響。為進一步推動銷售和提高毛利率，本集團提供更多家庭快速消費品和OEM產品的種類，並繼續將自家品牌產品增加到不同的類別範圍上，以提供更豐富多元的自家品牌產品組合。這仍然是本集團戰略增長計劃的一部分。此外，本集團致力改善產品設計和包裝以及加強在電子媒體的宣傳和廣告，從而推動相關產品銷售，不僅有助鞏固本集團的利潤率，更能為集團建立時尚及正面的品牌形象，長遠而言為業務增值。本集團積極探索新的產品類別，例如食品、3C產品、健康和智能生活產品以豐富產品種類，同時因應市場近年來的發展趨勢，迅速回應客戶的需求和不斷作出調整。另一方面，本集團近年一直投資電子平台及線上線下一體化經營，為客戶提供全新的購物體驗。依托完善的實體零售網絡的優勢，逐步與電商平台融合，繼續鞏固作為便利綜合百貨連鎖店「GMS」的市場地位。本集團不斷豐富產品，建立銷售渠道、監察採購價格、物流成本及審慎地控制經營開支，本公司權益持有人應佔期內利潤增長16.0%至110,350,000港 元（2021/22：95,141,000港 元 ）。 撇 除「COVID-19」有關的補貼收入及以公允價值計量且其變動計入損益的金融資產，期內經調整利潤增長10.3%至83,744,000港 元（2021/22：75,901,000港 元 ）。 國際家居零售有限公司 2022/23 中期報告5管理層討論及分析（續） 流動資金及財政資源為了面對疫情帶來的各項挑戰，本集團繼續維持流動性強的現金狀況，這對我們的未來發展至關重要，尤其是應對不明朗的經濟環境。截至2022年10月31日止，本集團的現金及現金等價物為468,846,000港 元（2022年4月30日：416,923,000港元）。本集團大部分現金及銀行存款以港元並以3個月內到期之存款存放於香港主要銀行。本集團之理財政策是不參與高風險之投資或投機性衍生工具，主要將以適當到期日之港元銀行存款存放之投資政策，以便應付日後資金需求。本集團的流動比率為1.6（2022年4月30日：1.5）。 截 至2022年10月31日止，本集團貸款為21,139,000港 元（2022年4月30日：21,767,000港元）。本集團於2022年10月31日處於淨現金狀況。本集團槓桿比率為3.1%（2022年4月30日：3.2%），計算基準為借款總額和非控股股東貸款除以權益總額。人力資源由於香港第五波疫情迅速蔓延，確診數字增加導致前線人手短缺。然而，本集團快速有效地調整人力部署並提升薪酬待遇以緩解運營中斷的問題，安排經驗豐富的員工到位。在確保人手穩定的同時，依然能維持穩定的僱員薪金成本佔收入比例。為確保本集團能夠繼續吸引及保留表現優秀的僱員，本集團會定期檢討僱員的薪酬及福利，並向所有合資格的僱員授予表現花紅、購股權及獎勵股份。在向全體僱員發放全年花紅，以及向主管級及管理人員授予購股權及獎勵股份的同時，本集團均會考慮有關人員的表現。我們堅信員工是我們最寶貴的資產。本集團將根據業務需求繼續發展，對未來人力需求採取準備，並通過對人力培訓、招聘及工作技能提昇來滿足這些需求，以拓展其可持續發展的使命並確保把握未來可能出現的新機會。於2022年10月31日，本集團共聘約2,061名僱員。期內總員工成本為192,564,000港 元（2021/22：187,603,000港 元 ）。網絡擴充本集團於1991年成立，透過由香港、新加坡、澳門、馬來西亞東部、柬埔寨及澳洲合共超過380間店舖組成的完善零售網絡，以日本城「JHC」、日本の家「JapanHome」、「123byELLA」、多來買「$MART」、生活提案「CityLife」及日記士多「Day Day Store」等著名品牌以及日本城網購「JHCeshop」和易購點「Easy Buy」的線上平台提供家居、潮流、個人護理、食品及家庭快速消費品。憑藉龐大的採購渠道及自家品牌產品，本集團以具競爭力的價格提供多元化的產品，為客戶帶來「一站式」的購物體驗，並繼續鞏固作為便利綜合百貨連鎖店「GMS」的市場地位。在店舖網絡發展方面，憑藉本集團30年來累積的品牌知名度、穩定增長的零售網絡以及龐大的全球供應商網絡，均有助業務持續發展。考慮到香港特區政府逐步增加住房供應的情況，我們將繼續物色合適的地點開設新店，尤其是在新發展的住宅地區以及新建的公營房屋，藉此擴大本集團於零售市場的份額。 國際家居零售有限公司 2022/23 中期報告6管理層討論及分析（續） 本集團對中長期的前景發展仍然保持正面的態度，業務重點仍然是香港，新加坡和澳門，並在潛力較大的地區開設新店舖。下表載列本集團於全球各地的店舖數目：於2022年10月31日於2021年10月31日淨增╱（淨減） 本集團直接管理的店舖香港320320–新加坡4649(3)澳門981本集團的特許店68(2) 總計381385(4) 按業務性質劃分的業務回顧本集團按業務性質包括有零售、批發及發放特許經營權等。期內零售業務繼續為本集團主要銷售收入來源。本集團繼續增加產品種類，把握額外市場機遇，同時擴闊客戶群。期內零售銷售收入（包括寄售佣金收入）達1,365,174,000港 元（2021/22：1,305,512,000港元），佔總收入98.5%（2021/22：99.3%）。期內批發業務及發放特許經營權等收入增長至21,491,000港 元（2021/22：8,789,000港 元 ）。按市場劃分的業務回顧業務回顧－香港香港繼續為本集團的主要市場，佔本集團總收入88.5%（2021/22：88.4%）。除積極豐富產品種類外，本集團亦順應市場的趨勢檢討產品組合，並增加代工產品「OEM」的比重，以把握更多市場機遇及擴大客戶群。此外，受整體同店銷售增長及平均每筆交易額增加等利好的因素帶動下，期內，香港市場的收入增長5.6%，錄得1,227,140,000港 元（2021/22：1,161,893,000港元），而同店銷售錄得4.5%的良好增長（2021/22：負4.2%）。此外，本集團不斷努力通過增加來自全球品牌供應商的個人護理、食品及家庭快速消費品的產品類別來吸引客戶。同時，以「123 by ELLA」及日記士多「Day Day Store」品牌的驅動，進一步為香港市場提供穩定的收入來源。業務回顧－新加坡本集團將繼續探索不同方式以拓寬於新加坡市場的收入來源。除了自營網店及第三方經營的電子平台外，本集團不斷專注於增加產品的種類和豐富產品組合，借助香港，台灣，廣州和義烏的採購部門增加產品組合，並利用其在中國的倉庫設施來提高成本效益。儘管店舖數目從上一個財政期間末的49間減少至本個財政期間末的46間，期內收入按新加坡元貨幣計算增長7.1%至24,036,000新加坡元（2021/22：22,441,000新加坡元），同店銷售增長錄得13.8%。期內，新加坡政府採取「與病毒共存」應對疫情策略後不再提供零售業補貼。然而，非常高興的是剔除去年同期的補貼後，期內業績表現仍取得改善。新加坡仍然是一個戰略市場，本集團期望在該市場在未來保持持續增長。 國際家居零售有限公司 2022/23 中期報告7管理層討論及分析（續） 業務回顧－澳門期內本集團於澳門業務也同樣錄得盈利及維持令人滿意的表現，收入錄得24,469,000港 元（2021/22：22,726,000港 元 ）。展望面對各種外圍因素及不穩定性，本集團繼續提升自我成為應變迅速而靈活的企業，從而按計劃應對不可預測的變化，以鞏固穩健的基礎發展業務。本集團將根據業務需求繼續發展，對未來物流配送需求作出準備功夫，不斷發展、完善和擴大其供應鏈的運營