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本报告对2023年房地产投资侧进行了展望。报告指出,房地产投资同比增速为1%是政策底线,以时间换空间。房地产企业面临的流动性风险和资不抵债问题需要解决,以保证房地产投资增速的中性水平。报告还指出,短期来看,“保交楼”与房地产企业流动性困境纾解、房地产投资增速企稳是一个硬币的两面。要解决房地产流动性困境,需要降低房企的融资成本,不能通过展期等方式使债务“雪球”越滚越大。同时,需要对房地产企业产生的最终债务有一个信用背书,以减轻债务危机。