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2022年12月，100家典型房企的融资总量为1018亿元，环比增加84.7%，同比增加33.4%。融资规模大幅回升的原因是受2022年11月多项优化房企融资环境的政策出台影响。从融资结构来看，境内债权融资占比最大，发行主体主要是国企央企以及财务状况较好的民营房企。2023年前三季度，房企面临5573亿元的到期债券，其中4081亿元属于民营房企，偿债压力较大。尽管未来房企融资环境将得到改善，但部分企业仍面临一定的偿债压力，有可能爆出违约事件。政策对于债务展期的支持可能会给部分房企缓解一定的到期压力，但展期的各项成本支出仍将削减企业现金流。
