世联评估城市快报【北京】（2022年11月）

中国房地产市场发展报告指出，全国楼市总体呈现稳定态势，其中北京市场表现较为突出。新建住宅和存量住宅的平均价格分别为49,262元/㎡和54,360元/㎡，较上月略有上涨。住宅房价收入比为22.8，住宅租售比为1:567，住宅去化周期为23.2个月。利率指标方面，CMBS/CMBN/类REITs发行利率、贷款市场报价利率（LPR）和债券发行平均利率均有所下降。总体来看，中国房地产市场仍面临一定的压力，但整体趋势稳定。