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本周房地产板块指数强于沪深300指数和创业板指，房地产板块较沪深300指数相对收益为9.7%。新房和二手房销售量均较上周下降，一线城市新房、二手房交易较上周分别下降28.7%、下降17.5%。土地市场出让热度较上周下降，26大城市合计成交土地8块，土地出让金额减少。多家公司公告10月经营快报，碧桂园服务拟收购合富辉煌集团21.47%股份，富力地产境内135亿元债券成功展期。我们认为，当前政策总体延续了供需两端平均发力的思路，基本面预计将延续缓慢复苏的态势。我们预计企业间分化仍将加剧，看好央国企和稳健经营的高评级民企在当前竞争格局中的相对优势，同时看好迅速成长且信用受损较小的物管和商管行业。
