这份研报主要分析了中国部分一二线城市，如天津、济南、青岛等，近五年新房成交规模未创新高的原因和未来市场趋势。研报指出，这些城市在2016年之后新房成交规模未曾创历史新高，除了因供应缩量、严苛“四限”抑制需求的北上广深之外，还有需求透支的北部二线城市。研报还分析了这些城市的楼市特征和发展趋势，以及地市两淡、新房平均去化不足3成、地市流拍常态等问题。
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