《市场日报（9.16）一、三线城市成交指数上涨》

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根据研报正文，以下是总结：

1. 中国房地产市场成交情况：根据报告，昨日新房成交为3.33万平方米，二手房成交为5.45万平方米。一线城市成交指数为31.22，二线城市成交指数为41.06，三线城市成交指数为40.27。其中，深圳上涨53.66%。

2. 政策动态：合肥市自然资源和规划局发布《合肥市土地交易市场竞买保证金使用银行保函的流程（试行）》文件，明确增加银行保函作为土地竞买的履约保证方式。

3. 土地市场：滨江以13.18亿元竞得杭州1宗住宅用地，溢价率12%。

4. 企业动态：青岛发布房产新政，二手住房不再限购；济南放开楼市限购；中国铁建房地产25亿元公司债券已获受理；华侨城成功发行20亿超短期融资券；华润股份拟发行30亿元中期票据。

5. 房地产开发投资完成情况：1-8月全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；其中住宅投资68878亿元，下降6.9%。商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%。对应的商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。截至8月末，全国商品房待售面积54605万平方米，同比增长8.0%。其中住宅待售面积增长15.1%。此外，1-8月份，房地产开发企业到位资金100817亿元，同比下降25.0%。其中，国内贷款12280亿元，下降27.4%。利用外资59亿元，增长11.6%；自筹资金35771亿元，下降12.3%；定金及预收款32719亿元，下降35.8%；个人按揭贷款16243亿元，下降24.4%。

6. A股、港股地产板块同震荡：中洲控股已跌停，沙河股份跌8.78%，苏州高新跌6.93%，粤宏远A跌6.64%，京投发展跌6.49%，世联行跌6.01%。港股地产股同样走低，龙光集团跌超7%，碧桂园跌6.11%，旭辉控股集团跌4%。