上海市房地产市场在2022年8月出现了一些变化。央行在8月1日的会议上强调要保障房地产合理融资需求，并在8月22日的会议上再次强调这一点。此外，央行还下调了中期借贷便利（MLF）和贷款市场报价利率（LPR），以进一步支持房地产市场。国务院常务会议也提出，支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。在土地市场方面，上海在8月新增土地供应60宗，土地供应面积约244.0万㎡，环比增加556.7%，同比增加146.3%。同时，上海土地成交22宗，土地成交面积约50.6万㎡，环比减少73.3%，同比增加31.0%，成交总金额约18.6亿元。在居住用地供应方面，2022年第三批居住用地集中供地正式公示，共计35幅居住用地（包含4幅城中村改造地块），出让土地面积和约184.9万㎡，可建建筑面积和约357.7万㎡，起始总价和约1030.4亿元，将于9月23日开始举行现场交易会。
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