房地产行业2022年第33周地产周报：政策开始进入有效区间

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本周房地产板块表现强于沪深300指数和创业板指，涨幅为3.3%。政策开始进入有效区间，央行将5年期LPR下调15bp，MLF下调10bp。统计局发布7月房地产数据，1-7月国有土地出让收入同比下降31.7%。住建部等多部门通过证券分折师政策性银行专项借款推进保交付。国家卫健要等17部门发布住房政策向多子女家庭倾斜。本周一线城市和二线城市新房和二手房销售量均较上周上升。一线城市和二线域市新房、二手房交易较第32周分别增加39.0%、增加11.8%、增加4.1%、增加4.1%。本周土地市场出让热度较上周上升，土地出让金额增加，平均溢价率提高。本周重点公司公告包括金融街公布半年报，越秀地产发布中期业绩，华润置地、华侨城A公布7月经营数据快报，碧桂园、旭辉控股等公司披露上半年业绩预警。