7月中国房地产资本月报显示，政府加大了对公募REITs和绿色金融的支持，预计未来房企的融资环境仍将继续优化，优质民营房企优势将继续扩大。本月融资总量继续同比减少，融资成本仍然保持低位，房企融资量已连续4月持续环比减少，可见房企融资难的问题仍然较为突出。从融资结构来看，境内债权融资429亿元，环比减少18.5%，同比减少33.6%；境外债权融资29亿元，环比增加203.6%，同比减少92.4%；本月资产证券化融资40亿元，环比减少42.8%，同比减少89.4%。7月房企发债348.88亿元，环比增加10.3%，同比减少40.4%。其中，境外发债约29.18元，环比增加203.6%，同比减少87.3%，主要是因为7月宝龙因为交换要约而发行了2笔大额优先票据，不过整体看来本月房企境外发债仍然持续低迷。境内发债319.7亿元，环比增加4.2%，同比减少10%。其中，公司债发行1
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