华营建筑2021年年报

華營建築集團控股有限公司 • 2020年年報1公司資料2主席報告4管理層討論及分析6董事及高級管理層14企業管治報告20環境、社 會及管治報告37董事會報告84獨立核數師報告98綜合損益及其他全面收益表104綜合財務狀況表105綜合權益變動表106綜合現金流量表108財務報表附註110五年財務概要169目錄 華營建築集團控股有限公司 • 2021年年報2公司資料董事會執行董事管滿宇先生（主 席）李嘉賢先生（行 政總裁）朱萍女士羅明健先生陳德耀先生非執行董事楊昊江先生獨立非執行董事謝偉俊先生（立 法會議員）（太 平紳士）李家暉先生（於 二零二一年六月二十五日退任）何文堯先生劉百成先生（於 二零二一年七月二日獲委任）公司秘書梁雪綸女士（於 二零二一年七月十六日辭任）劉景浩先生（於 二零二一年七月十六日獲委任）授權代表李嘉賢先生劉景浩先生審核委員會劉百成先生（主 席）謝偉俊先生（立 法會議員）（太 平紳士）何文堯先生薪酬委員會謝偉俊先生（立 法會議員）（太 平紳士）（主 席）李嘉賢先生何文堯先生劉百成先生提名委員會何文堯先生（主 席）管滿宇先生李嘉賢先生謝偉俊先生（立 法會議員）（太 平紳士）劉百成先生核數師安永會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港鰂魚涌英皇道979號太古坊一座27樓合規顧問浤博資本有限公司香港上環禧利街2號東寧大廈12樓5B室法律顧問司力達律師樓香港中環康樂廣場1號怡和大廈47樓主要往來銀行恒生銀行有限公司香港中環德輔道中83號南洋商業銀行有限公司香港中環德輔道中151號總部及香港主要營業辦事處香港九龍觀塘觀塘道388號創紀之城一期渣打中心32樓3–16室 華營建築集團控股有限公司 • 2021年年報3公司資料（續）註冊辦事處Cricket Square, Hutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands開曼群島股份過戶登記總處Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket Square, Hutchins DriveP.O. Box 2681, Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心54樓股份代號1582公司網站https://www.cr-construction.com.hk上市日期二零一九年十月十六日 華營建築集團控股有限公司 • 2021年年報4主席報告各位尊敬的股東：本人謹代表華營建築集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然向本公司股東（「股東」）提呈本集團截至2021年12月31日止年度（「報告期間」）的年度報告。業績本集團2021年全年共中標14個新項目， 其中包括4個馬來西亞地區的項目， 新簽獲授項目合同總金額約44億港元。營業額約49億港幣， 純利約47.6百萬港元。 面對諸多困難與挑戰， 公司在逆境中取得新的突破， 不僅通過投資併購成功開拓馬來西亞市場的業務， 而且建築業務多元化格局也持續提升， 順利中標高端住宅、 大型酒店以及學校等項目，集團的整體發展亦繼續呈現穩步上升的趨勢。回顧2021年，新 型冠狀病毒肺炎疫情（「新冠疫情」）持續對香港社會各行各業帶來衝擊，建 築行業亦受到了嚴重的影響。面對新冠疫情帶來的挑戰， 本集團已將疫情防控工作「常態化」，繼續堅持以人為本， 將保障員工的健康安全作為首要考慮， 全體員工上下一心， 攜手抗疫， 在逆境下取得了新的突破。 一方面， 集團對項目管理精益求精， 不斷深化品牌建設工作， 在防疫的同時絲毫不放鬆對項目品質的把控， 使得項目在品質、 安全、 環保等領域贏取了市場的廣泛認可。 今年集團在香港房屋委員會舉辦的優質公共房屋建造及保養維修大獎2021中， 因施工進度安排、 品質安全管控等方面的卓越表現， 專業的團隊能力以及創新科技的應用， 收穫了新工程項目類別的傑出承建商（建築）銀獎等四項大獎。 另一方面， 集團建築業務多元化格局進一步提升， 並進一步拓展香港政府公營項目市場。 旗下華營建築有限公司在2021年9月成功升級香港房屋委員會新工程類（第二組）正式牌照， 並於同年12月成功由保養工程類（第二組）試用資格升級為正式資格。前 後兩項香港房屋委員會正式牌照的順利獲取，標 誌集團堅持高質量發展戰略的成功。集團通過堅持品牌建設與以人為本的戰略方針， 採取將疫情防控工作「常態化」的工作策略， 有效降低了新冠疫情對集團各方面工作的影響， 員工的不斷成長使集團保持了良好的發展態勢， 市場地位得到進一步的鞏固， 盈利能力繼續保持上升趨勢， 上下游產業的佈局持續進行， 為集團未來持續穩定得增長奠定了堅實的基礎。 集團在追求經濟成長的同時，亦 兼顧環境、社 會及管治的可持續發展。 華營建築集團控股有限公司 • 2021年年報5主席報告（續）展望展望2022年， 全球各地特別是香港地區新冠疫情的持續爆發對香港建造業的影響依然嚴重， 而在香港政府積極推動大灣區建設， 並推出「明日大嶼」與「北部都會區」等多項發展計劃， 亦為建造業帶來了新的機遇。 面對挑戰與機遇並存的市場環境， 集團會繼續堅持核心戰略方針， 並從四個方面重點佈局。 一是進一步精準細化人才工作， 加強招聘力度， 制定科學的培訓計劃， 為員工打造更廣闊的成長平台與更完善的晉升機制。 二是深耕多元發展戰略， 依託母公司的國企背景， 充分利用境內外各項資源， 繼續加強通過項目投資、 兼併收購與開設新板塊公司等的方式尋求在產業上下游發展的工作， 填補自身空白領域。 三是進一步佈局海外市場， 鞏固並發展馬來西亞市場的同時， 通過於二零二二年一月新收購英國附屬公司重點關注英國市場的發展機遇， 進一步擴充集團的業務板塊。 四是積極響應跟進政府施政報告中的「明日大嶼」與「北部都會區」等多項發展計劃， 把握好兩項香港房屋委員會正式牌照獲取的機遇， 大力開拓政府公營項目市場， 提升公營項目的業務佔比， 全力協助香港政府及相關公營機構解決香港住房問題與民生問題， 為建設更美好的香港貢獻一份力量。基於以上四個方面的佈局， 集團將繼續堅持「成為一間以推動建築業向前， 以人為本並以港為家的企業」的願景， 努力建設具有全球競爭力的一流建築企業，持 續為股東創造更大價值。致謝藉此機會， 本人謹代表董事局， 對各位股東的鼎力支持、 業務夥伴的竭誠合作， 全體員工的勤勉工作， 深表謝意。 我們將在未來的日子裡，繼 續與諸位攜手並進，共 創佳績！主席兼執行董事管滿宇先生香港二零二二年三月十八日 華營建築集團控股有限公司 • 2021年年報6管理層討論及分析業務回顧本集團是香港領先的建築承建商之一， 主要承接香港及馬來西亞公私營機構的樓宇建築工程及維修、 保養、 改建及加建（「RMAA」）工程項目。本集團提供之樓宇建築服務主要包括新建築物（包括住宅、 商業及工業樓宇）的建築工程， 而本集團RMAA工程包括一般修理、保 養、改 善、翻 新、改 建及加建建築物及其周邊環境的現有設施及組件。於二零二一年十二月三十一日， 本集團擁有37個在建項目， 原合約總額約174億港元， 其中包括進行中項目及已授予本集團但尚未開始的項目。於 二零二零年十二月三十一日，倘 不計及自Triumph Success Developments Limited收購的項目，本 集團擁有27個在建項目，原 合約總額為約159億港元。於報告期間， 本集團已獲授14個新項目， 原合約總額約44億港元， 及10個已完工項目， 原合約總額約41億港元。 收購Triumph Success Developments Limited已導致本集團增加6個在建項目，原 合約金額為約12億港元。前景於二零二二年初， 本集團成功獲授4份錄取通知書， 包括1份樓宇建築工程合同， 原合約金額約204.0百萬港元， 及3份RMAA合約，原 合約總額約35.0百萬港元。然 而，董 事認為本集團在樓宇建築及RMAA合約投標方面仍面臨激烈競爭，及本集團將繼續通過應用業務策略鞏固其市場地位， 包括但不限於， 進一步擴大其樓宇建築工程及RMAA工程業務、加強人力資源、提 升信息技術及維持審慎財政管理以確保本集團持續增長及具備充裕資本。二零二一年年底出現傳染性更強但毒性更低的Omicron COVID-19變體繼續衝擊本地經濟。 香港政府實行了嚴格的隔離措施， 其可能會中斷城市正常的經濟活動並進一步延遲我們的建造投標進度。 二零二二年上半年受疫情影響將會出現下行。由於香港仍有很多建造發展項目在進行， 本集團預期本集團受到的負面影響很小。 此外， 本集團預期建築業務將在二零二二年下半年反彈，進 而會使建造業務的機會增加。為了履行我們創造股東價值及促進持續發展的承諾，本 集團將不斷物色更多的建造業務機會。 華營建築集團控股有限公司 • 2021年年報7管理層討論及分析（續）主要風險及不確定性與本集團營運有關的若干風險可能會損害其業務、 財務狀況及經營業績。 與本集團有關的若干相對重大的風險概述如下：業務風險(i) 本集團的收益主要來自非經常性項目， 且我們承受與競爭性投標程序有關的風險。 概不能保證本集團於項目招標或報價方面持續成功，且 本集團的可持續性及財務表現可能受到重大不利影響；(ii) 本集團乃基於多項註冊、 牌照及證明而經營， 喪失或未能取得或延續任何或所有該等註冊、 牌照及╱或證明，均可能對本集團的業務造成重大不利影響；(iii) 本集團基於估計建築時間及成本釐定投標價， 而估計建築時間及成本可能會因成本超支及╱或其他相關建築風險與項目實際落實情況存在偏差；及(iv) 無法維持建築地盤安全及╱或實施安全管理制度可能導致出現人身傷害、 財產損失、 致命意外或相關營運執照遭暫時吊銷。行業及市場風險(i) 建築業競爭激烈。有 大量同業參與者提供與我們類似的服務；及(ii) 本集團的全部收益均來自香港及馬來西亞的項目。 倘香港或馬來西亞經濟狀況因我們不能控制的事件而轉差，如地方的經濟衰退、 自然災害、 傳染病爆發、 恐怖襲擊， 或地方部門採納對整個建築業施以額外限制或負擔的法規，本 集團的整體業務及經營業績或會受到重大不利影響。經營分部資料於報告期間， 本集團僅有一個可呈報經營分部。 本集團作為總承建商或分包商從事合約工程， 主要涉及樓宇建築及RMAA工程。本 集團分部資料的詳情於本年報財務報表附註5披露。 華營建築集團控股有限公司 • 2021年年報8管理層討論及分析（續）財務回顧收益本集團總收益由截至二零二零年十二月三十一日止年度的約4,646.4百萬港元增加約229.0百萬港元或約4.9%至報告期間的約4,875.4百萬港元。• 樓宇建築工程樓宇建築工程產生之收益由截至二零二零年十二月三十一日止年度的約4,136.1百萬港元略微減少約35.6百萬港元或約0.9%至報告期間的約4,100.5百萬港元。• RMAA工程RMAA工程產生之收益由截至二零二零年十二月三十一日止年度的約510.3百萬港元增加約264.6百萬港元或約51.9%至報告期間的約774.9百萬港元。該 增加乃主要由於新項目及現有項目在報告期間取得重大工程進度。合約成本本集團的合約成本主要包括分包費用、 材料成本、 直接員工成本及地盤開支。 本集團合約成本由截至二零二零年十二月三十一日止年度的約4,435.2百萬港元增加約263.2百萬港元或約5.9%至報告期間的約4,698.4百萬港元。 有關增加乃與收益增加一致及主要由於報告期間材料成本及直接員工成本增加，其 部分被分包費用及地盤開支減少所抵銷。毛利及毛利率本集團毛利由截至二零二零年十二月三十一日止年度的約211.2百萬港元減少至報告期間的約177.0百萬港元。 本集團截至二零二零年及二零二一年十二月三十一日止兩個年度各年的毛