华营建筑2020年年报

華營建築集團控股有限公司 • 2020年年報1公司資料2主席報告4管理層討論及分析6董事及高級管理層14企業管治報告20環境、社 會及管治報告37董事會報告74獨立核數師報告87綜合損益及其他全面收益表93綜合財務狀況表94綜合權益變動表95綜合現金流量表96財務報表附註98五年財務概要152目錄 華營建築集團控股有限公司 • 2020年年報2公司資料核數師安永會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港中環添美道1號中信大廈22樓合規顧問第一上海融資有限公司香港德輔道中71號永安集團大廈19樓法律顧問司力達律師事務所香港中環康樂廣場一號怡和大廈47樓主要往來銀行恒生銀行有限公司香港中環德輔道中83號南洋商業銀行有限公司香港中環德輔道中151號總部及香港主要營業辦事處香港九龍觀塘觀塘道388號創紀之城一期渣打中心32樓3–16室董事會執行董事管滿宇先生（主 席）李嘉賢先生（行 政總裁）朱萍女士羅明健先生陳德耀先生非執行董事楊昊江先生獨立非執行董事謝偉俊先生（立 法會議員）（太 平紳士）李家暉先生何文堯先生公司秘書梁雪綸女士授權代表李嘉賢先生梁雪綸女士審核委員會李家暉先生（主 席）謝偉俊先生（立 法會議員）（太 平紳士）何文堯先生薪酬委員會李家暉先生（主 席）李嘉賢先生謝偉俊先生（立 法會議員）（太 平紳士）何文堯先生提名委員會管滿宇先生（主 席）李嘉賢先生謝偉俊先生（立 法會議員）（太 平紳士）李家暉先生何文堯先生 華營建築集團控股有限公司 • 2020年年報3公司資料註冊辦事處Cricket Square, Hutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands開曼群島股份過戶登記總處Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket Square, Hutchins DriveP.O Box 2681, Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心54樓股份代號1582公司網站https://www.cr-construction.com.hk上市日期二零一九年十月十六日 華營建築集團控股有限公司 • 2020年年報4主席報告本人謹代表華營建築集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」或「集團」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然向本公司股東（「股東」）提呈本集團截至二零二零年十二月三十一日止年度（「報告期間」）的年度報告。業績本集團於二零二零年全年共中標15個新項目， 新簽獲授項目合同總金額約77億港元， 相比二零一九年十二月三十一日增加97.4%， 創公司歷史新高。 營業額約45億港元， 經調整純利約56.3百萬港元， 經調整純利率約1.3%。 面對諸多困難與挑戰，本 集團的業績令人鼓舞，成 績來之不易，本 集團的發展呈現穩步上升的趨勢。回顧於二零二零年，新 型冠狀病毒肺炎疫情（「疫情」）對香港社會各行各業帶來衝擊。面 對新冠疫情帶來的挑戰，本 集團積極應對， 始終堅持以人為本的信念， 著眼於保障員工的健康安全作為本集團的首要考慮。 全體員工亦深受鼓舞， 在逆境下取得了新的突破。 一方面， 集團對項目管理精益求精， 不斷深化品牌建設工作， 使得項目在品質、 安全、 環保等領域贏取了市場的廣泛認可， 並於二零二零年獲得一座「境外國家優質工程獎」。另一方面， 本集團建築業務多元化格局進一步提升， 順利中標數個高端住宅、 大型酒店以及高級寫字樓項目。 樓宇建造、 加建改建、 維修保養、 基礎工程各業務領域全面開花，最 終於二零二零年實現了新簽獲授項目合同總金額創歷史新高。集團通過堅持做好品牌建設與以人為本的戰略方針， 有效降低了新冠疫情對集團各方面工作的影響， 員工的不斷成長使集團保持了良好的發展態勢， 市場地位得到進一步的鞏固， 盈利能力繼續保持上升趨勢， 上下游產業的佈局持續進行，為 集團未來持續穩定得增長奠定了堅實的基礎。 華營建築集團控股有限公司 • 2020年年報5主席報告展望展望二零二一年，新 冠疫情的反復對香港經濟的影響依然存在，而 香港政府計劃加大投資本地基建，通 過「基 建」 與「造地」降低新冠疫情對民生的影響， 亦為建造業帶來了新的機遇。 面對挑戰與機遇並存的市場環境， 集團會繼續堅持核心戰略方針， 並從四個方面重點佈局。 一是繼續進一步加強內部管理， 建設高質量的人才隊伍， 加強緊缺人才、 高端人才的引進。 二是完善產業結構， 依托母公司的國企背景， 充分利用境內外各項資源， 繼續加強通過項目投資、 兼併收購與開設新板塊公司等的方式加強上下游產業鏈的投入， 填補自身不足。 三是立足香港加快佈局海外市場， 審時度勢把握中國「一帶一路」沿綫國家與地區的發展機會， 並重點關注馬來西亞市場， 運營好即將完成收購的母公司旗下的馬來西亞附屬公司，擴 充集團的區域和業務板塊。四 是積極響應政府施政報告中就開放粵港澳大灣區（「大灣區」）建築專業的政策， 摸索並嘗試直接參與大灣區的建設， 適時把握大灣區未來發展的機遇， 並深化區內建築領域的技術交流。基於以上四個方面的佈局， 集團將繼續堅持「成為一間以推動建築業向前， 以人為本並以港為家的企業」的願景， 努力建設具有全球競爭力的一流建築企業，持 續為股東創造更大價值。致謝藉此機會， 本人謹代表董事會， 對各位股東的鼎力支持、 業務夥伴的竭誠合作， 全體員工的勤勉工作， 深表謝意。 我們將在未來的日子裡，繼 續與諸位攜手並進，共 創佳績！主席兼執行董事管滿宇先生香港二零二一年三月十九日 華營建築集團控股有限公司 • 2020年年報6管理層討論及分析業務回顧本公司股份（「股份」）已於二零一九年十月十六日（「上市日期」）於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板成功上市。本集團是香港領先的建築承建商之一，主 要承接香港公私營機構的樓宇建築工程及維修、保 養、改 建及加建（「RMAA」）工程項目。本集團提供之樓宇建築服務主要包括新建築物（包括住宅、 商業及工業樓宇）的建築工程， 而本集團RMAA工程包括一般修理、保 養、改 善、翻 新、改 建及加建建築物及其周邊環境的現有設施及組件。於二零二零年十二月三十一日， 本集團擁有27個在建項目（二零一九年：19個項目），原合約總額約159億港元（二零一九年：約138億港元） ，其 中包括進行中項目及已授予本集團但尚未開始的項目。於報告期間，本 集團已獲授15個新項目，原 合約總額約77億港元，及7個已完工項目，原 合約總額約56億港元。前景於二零二一年初， 本集團成功獲授7份錄取通知書， 包括7份樓宇建築工程合同， 合約總額約15億港元。 然而， 董事認為本集團在樓宇建築及RMAA合同投標方面仍面臨激烈競爭， 及本集團將繼續通過應用業務策略鞏固其市場地位，包括但不限於， 進一步擴大其樓宇建築工程及RMAA工程業務、 加強人力資源、 提升信息技術及維持審慎財政管理以確保本集團持續增長及具備充裕資本。二零二零年初開始爆發的疫情， 給經營環境帶來了困難， 並給香港各行各業帶來了挑戰。 本集團預計疫情對集團業務帶來的負面影響甚微。 本集團對前景仍持審慎樂觀的態度， 並將實施切實措施， 包括加強成本管理及業務管控， 以應付不同業務風險。在 疫情爆發期間，本 集團繼續推進工程營運工作，所 受影響輕微。展望未來， 短期的經濟狀況取決於世界控制疫情的能力， 但鑑於疫苗計劃的推出以及香港政府增加基礎設施項目的積極性，本 集團對為股東增加合理回報仍持樂觀態度。 華營建築集團控股有限公司 • 2020年年報7管理層討論及分析主要風險及不確定性與本集團營運有關的若干風險可能會損害其業務、 財務狀況及經營業績。 與本集團有關的若干相對重大的風險概述如下：業務風險(i) 本集團的收益主要來自非經常性項目， 且我們承受與競爭性投標程序有關的風險。 概不能保證本集團於項目招標或報價方面持續成功，且 本集團的可持續性及財務表現可能受到重大不利影響；(ii) 本集團乃基於多項註冊、 牌照及證明而經營， 喪失或未能取得或延續任何或所有該等註冊、 牌照及╱或證明，均可能對本集團的業務造成重大不利影響；(iii) 本集團基於估計建築時間及成本釐定投標價， 而估計建築時間及成本可能會因成本超支及╱或其他相關建築風險與項目實際落實情況存在偏差；及(iv) 無法維持建築地盤安全及╱或實施安全管理制度可能導致出現人身傷害、 財產損失、 致命意外或相關營運執照遭暫時吊銷。行業及市場風險(i) 建築業競爭激烈。有 大量同業參與者提供與我們類似的服務；及(ii) 本集團的全部收益均來自香港的項目。 倘香港經濟狀況因我們不能控制的事件而轉差， 如地方的經濟衰退、 自然災害、 傳染病爆發、 恐怖襲擊， 或地方部門採納對整個建築業施以額外限制或負擔的法規， 本集團的整體業務及經營業績或會受到重大不利影響。有關本集團面臨的其他風險及不確定性， 請參閱本公司日期為二零一九年九月二十七日的招股章程（「招股章程」）「風險因素」 一節。經營分部資料於報告期間， 本集團僅有一個可呈報經營分部。 本集團作為總承建商或分包商從事合約工程， 主要涉及樓宇建築及RMAA工程。本 集團分部資料的詳情於本年報財務報表附註5披露。 華營建築集團控股有限公司 • 2020年年報8管理層討論及分析財務回顧收益本集團總收益由截至二零一九年十二月三十一日止年度的約4,833.9百萬港元輕微減少約342.1百萬港元或約7.1%至報告期間的約4,491.8百萬港元。• 樓宇建築工程樓宇建築工程產生之收益由截至二零一九年十二月三十一日止年度的約4,486.5百萬港元減少約505.0百萬港元或約11.3%至報告期間的約3,981.5百萬港元。 有關減少乃主要由於二零二零年三個主要項目即將完工故工作進度減少。• RMAA工程RMAA工程產生之收益由截至二零一九年十二月三十一日止年度的約347.4百萬港元增加約162.9百萬港元或約46.9%至報告期間的約510.3百萬港元，主 要由於報告期間的一個大型項目產生的收益增加。合約成本本集團的合約成本主要包括分包費用、 材料成本、 直接員工成本及地盤開支。 本集團合約成本由截至二零一九年十二月三十一日止年度的約4,621.9百萬港元減少約333.9百萬港元或約7.2%至報告期間的約4,288.0百萬港元。 有關減少乃與收益減少一致及主要由於報告期間分包費用、材 料成本及直接員工成本減少，惟 被地盤開支增加部分所抵銷。毛利及毛利率本集團毛利由截至二零一九年十二月三十一日止年度的約212.0百萬港元減少至報告期間的約203.8百萬港元。 本集團截至二零一九年及二零二零年十二月三十一日止兩個年度各年的毛利率分別約4.4%及4.5%，增 加約0.1個百分點。• 樓宇建築工程報告期間，樓 宇建築工程毛利約206.2百萬港元，較 截至二零一九年十二月三十一日止年度的約204.4百萬港元增加約1.8百萬港元。 毛利率由截至二零一九年十二月三十一日止年度的約4.6%增加至報告期間的約5.2%。 報告期間的毛利及毛利率增加主要是在採取節省成本的措施後， 向分包商提供合約工程認證， 繼而減少就六個已實際完工項目支付的分包費用。• RMAA工程報告期間，RMAA工程毛損約2.4百萬港元， 較截至二零一九年十二月三十一日止年度的毛利約7.6百萬港元減少約10.0百萬港元。 報告期間的毛損率約為0.5%， 主要由於合約修訂令產生的額外成本， 而各收益預期於較後階段確認。 華營建築集團控股有限公司 • 2020年年報9管理層討論及分析其他收入本集團其他收入由截至二零一九年十二月三十一日止年度的約2.5百萬港元減少約1.1百萬港元至報告期間的約1.4百萬港元。該 減少乃主要由於租金收入、利