房地产行业快评报告：多部门联合发声，房地产税扩容推迟

房地产行业在当前宏观经济背景下有望迎来更多利好政策，预计后续关于房地产行业方面仍有较多利好政策持续释放，比如进一步支持并购贷、支持刚需、房企融资改善等方面。此外，因城施策下边际改善政策预计会持续推出，随着政策改善型城市逐渐扩容、政策范围逐渐扩大，预计市场信心逐渐改善，行业基本面有望触底回升。然而，政策超预期收紧、行业基本面持续快速下行、行业信用风险持续暴露等仍需关注。建议关注基本面表现较好的物业管理公司、具有央企/国企背景的财务稳健型优质房企以及拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企。