报告指出，近年来电商和快递行业的高速发展，使得物流需求一直较为强劲，物流地产也得到了各路资本的青睐。在地产行业的寒冬之下，已有不少房企转道物流行业，试图打开业务的新蓝海。其中，万科已成国内最大的冷库运营商，远洋集团也将物流地产、数据地产作为协同业务，确立了中长期发展战略。物流地产具有发展前景，但仅作为房企诸多业务中一环。
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