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西安房地产市场持续火热，房价累计涨幅多达3倍。分析长周期、短周期市场变化的核心动因，不乏以下三方面因素：其一，政府主动压降供地规模，地价上涨推升房价上涨预期；其二，2017-2019年，迁入人口总量多达133万人，西安晋升为人才强市，市场价值发生蜕变；其三，热点板块一、二手价格倒挂，打新市场持续火爆，万人摇大幅抬升市场热度。2021年下半年，全国房地产市场持续降温，西安能否逆周期持续上行？第一章西安楼市趋稳打新仍火爆，地市转折依赖国企托底。
