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保障性租赁住房不纳入集中度管理，将引导房企调整布局，加大对保障性租赁住房的信贷支持力度。此外，公募REITs也将成为支持保障性租赁住房的重要方式。但房企要享受到相关政策的优惠，首先要明确保障性租赁住房的认定程序，并获取保障性租赁住房项目的认定书。同时，租金预估要低于市场价格约15%-20%。总体来看，该政策的落地将对符合条件的房企产生积极作用，但具体效果有待观察。
