本报告主要关注物流地产行业的发展，认为高标仓和冷库是该行业最具潜力的投资方向。供需关系趋紧推动物流仓储租金持续上涨。报告还指出，公募REITs为物流地产行业提供了新的退出方式。相关标的包括顺丰房托、中金普洛斯和南山控股。报告建议投资者可以围绕资源储备丰富、利用丰富资源推动类似“园区+”产品和具备较多园区资源储备的公司进行投资。
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