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根据报告，2022年1月，中国房地产市场销售和投资均出现下滑。其中，住宅市场成交惨淡，同环比分别下降38.6%和27.7%。土地市场热度也明显下降，供需均走弱。同时，房企销售业绩也出现下滑，同比下降42.9%。在此背景下，政府开始进行差别化的预售资金监管，以防范交付风险和金融风险。预计短期内，房地产市场仍将持续偏冷，行业洗牌和格局重塑将是未来的主要趋势。
