2021年上海土地市场总体呈现量价回升、整体市场逆势回暖的态势。住宅集中供地的助力下，经营性用地供求再创新高，供应总量达1230.3公顷，成交总量为1192.5公顷，同比涨幅均在17%左右。政府加速了保障性用地和租赁住房用地的推地节奏，成为本轮经营性用地市场回暖的重要助力。住宅用地方面，全年居住用地、保障性用地、租赁住房用地交投均有不同程度的扩大，三者合力提振住宅用地2021年供求重回高位，供应总量在782.1公顷，同比上涨37%，成交达749.5公顷，同比涨幅为32%。
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