房地产行业广州住宅：宏观调控再升级

广州房地产市场在2021年第三季度受到一系列政策调控的影响，导致一手住宅和二手住宅的销售和租赁市场均有所下降。其中，一手住宅市场新增供应微升，但成交面积和价格均出现显著下降；二手住宅市场因政府发布二手房交易参考价格和提高首付款金额，炒房行为受到抑制，但市场交易量仍有所下降。此外，广州服务式公寓市场因新项目的入市和市场需求下降，空置率和租金均有所上升。总体来看，政府的宏观调控措施对稳定房地产市场起到了积极作用，未来市场有望保持平稳健康发展。