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报告总结:华侨城A在2021年上半年实现了销售额同比增长41%,达到447.4亿。公司通过加大推盘力度和推盘量,以及凭借其文旅业务优势,低价获取土地储备,其中一线、新一线及二线城市占比较高,将有力支撑其文旅业务和地产销售业务未来发展。此外,公司的文旅业务收入恢复显著,利润率水平下行,而三道红线指标维持绿档,债务结构进一步优化。公司的有息负债有所增长,以长期债务为主,短债占比下降3.3pcts至18.0%,债务结构进一步优化,现金短债比增至2.6,短期偿债压力较小。