2021婚房消费调查报告

婚房消费调查报告2021年 目录contents01 数据说明总结与讨论03 婚恋居住消费行为分析02 婚恋居住态度分析01 数据说明0102 问卷调研数据：采用线上随机抽样方式，回采有效问卷样本量3020份。在95%置信度的情况下，我们有理由相信误差可控制在5%以内。采集时间范围：2021年1月1日-2021年1月10日1、年龄情况：约85.4%的受访者年龄集中在21-40岁之间，也就是说以80后、90后为主；2、性别情况：受访者按性别比例划分，占比约为男：女 = 41% ：59%，女性受访者高出男性约18个百分点；3、籍贯情况：按照城市级别划分（以新一线城市研究院2020年城市划分为标准），一线、新一线及二线城市受访者占比约为81.5%，其中，北京、天津、广州、上海、成都、杭州、深圳、南京、武汉及重庆等城市受访者较多；4、婚姻情况：受访者中，未婚与已婚的百分对比约为47.5% : 52.5%；其中，未婚受访者，约有24.3%为单身状态，22%为恋爱状态。对于未婚受访者，约93.6%表示会在35岁之前结婚成家，也就是说，35岁成为婚姻与否的”分界年龄“；5、收入情况：受访者中，92.8%的税后月收入在2万元以下，其中，44.1%占比在5千-1万元之间。研究目的当下，结婚是大多数适龄青年都要面临的任务，而婚房已经成为青年成家的必需品。房子不仅作为家庭的安身之所，也为家庭成员提供了情感归属。本研报的目的是从婚恋居住态度及婚恋消费行为两个维度入手，通过问卷调研的方式，量化分析当下婚恋居住的情况，试图回答婚房消费的趋势是否发生转变、婚房消费表现出怎样的特征、纳彩是否合理等问题。调研人群基本特征03 04婚恋居住态度分析02房子不仅作为家庭的安身立命之所，也为家庭成员提供了情感归属 不接受42.03%61.29%052.1 租赁篇2.1.1 租房结婚：过半受访者表示拒绝调研数据显示，不能接受租房结婚的百分占比约为54.1%，明显高于能接受比例。针对同一问题，根据《2020年婚房消费调查报告》显示，两者占比几乎持平。由于调研样本存在差别，从数据看，并不表示拒绝租房结婚的比例在上升，但可以说明的是，多数人是拒绝租房结婚的。同时，从性别看，男女生对租房结婚的接受情况差异明显，57.97%的男性受访者表示能够接受租房结婚，而女性受访者中，仅约38.71%表示能够接受租房结婚。“有家先有房”这一传统观念，对女生的影响较大，有房也成了时下女生公认的最重要择偶标准之一。当然，在房价相对高企的一线及部分新一线城市，能有一套属于自己的房子，也是男生展示自身经济实力的第一标志。越年轻越难接受租房结婚：对于租房结婚这件事不同年龄段人群的态度如何？对受访者进行年龄切分，发现从80后到95后，不能接受的百分占比依次增加，也就是说越是年轻群体，越是不愿接受租房结婚。这也说明，婚房消费的趋势并没有因为代际转换而发生逆转，反而得到了进一步的彰显。此外，根据贝壳研究院2020年的调查显示，90后独居青年当中，53％的人不能接受租房结婚，缺乏安全感是首要原因；47%的90后独居青年接受租房结婚，但其中65.96%的人认为“可暂时性租房，未来需要有自己的房子”。房子仍是结婚成家的必需品，不同的是从“买房结婚”到“结婚买房”的些许转变。020406080100不能接受 54.1%能接受 45.9%你是否接受租房结婚？分性别看，是否接受租房结婚？男性接受女性57.97%38.71%90后独居青年对租房结婚态度如何？不接受53%接受47%不接受理由1、没有安全感2、不想寄人篱下 3、不能装修房子4、不利于孩子入学能接受理由1、暂时租房，未来买房2、搬家灵活方便 3、经济压力小4、爱情和房子无关 02040608010031-35岁（85后） 能接受 59.18%26-30岁（90后） 能接受 50.34%21-25岁（95后） 能接受 39.97%36-40岁（80后） 能接受 65.0%你是否接受租房结婚︖毕业后，他们的期望薪资是多少？062.1 租赁篇2.1.2 有房才有安全感为什么不接受租房结婚？，75%的受访者表示，买房才有归属感和安全感。作为一个具体的存在空间，当有着情感纽带的人住在其中，注入感情，房子就从容器变成了家，人也就有了归属感。从这个逻辑出发，有房才能有家。相对于租房而言，买来的房子，主人愿意花费更多的精力与财力进行装修及维护，因为“产权是自己的”。租来的房子，毕竟不是自己的。同时，也有受访者表示，“房子和教育分不开”。由于教育资源分布不均的现象依旧明显，房子也被赋予了教育、交通及医疗等属性。特别是教育属性，关系到下一代的成长发展。虽然租售同权在稳步推进中，但有属性“加成”的房子依旧是稀缺资源。020406080100买房才有归属感、安全感 74.84%买房有利于提高生活品质 53.62%买房才有产权 29.78%可以按照自己需求进行装修 26.61%房子和教育分不开 21.61%买房才能落户 21.08%房子是一笔风险储备 14.36%买房能够增值 7.77%金融贷款、公积金政策有利于买房 4.35%其他 1.05%为什么不接受租房结婚？对于新青年（90及95后）而言，自身虽然并没有多少财富积累，但作为典型4-2-1家庭出来的孩子，他们的父母多是70或者75后（这群人是房价快速增长的最大受益人群，占据着社会最核心的资源），有一定的财富积累。因此生活条件相对优越的新青年在住房问题上，表现得更加“任性”。同时，80后典型的以小换大、从外向内的换房路径也正在被新青年，尤其是95后新青年打破。依靠家庭资源，他们可以实现一步到位。随着代际交替，等到00后甚至是10后正式入场时，房子将不再是稀缺资源，“租房结婚”也许会成为一个“伪话题”，“我有房，为什么还要租房结婚”...... 072.2 婚恋篇2.2.1 结婚需要彩礼吗？男方下聘、女方纳彩是我国自古就有的习俗。所谓的彩礼，代表的意义是什么？它代表的是男方对女方诚心求娶的态度，也代表着对于岳父岳母辛苦养育女儿的尊敬。且不论彩礼多少，对于结婚是否需要彩礼，公众是如何看待的？调研数据发现，近六成受访者表示，结婚是需要彩礼的。当然，也有21.8%的受访者持有无所谓态度。020406080100需要 58.2%无所谓 21.8%不需要 20.0%结婚需要彩礼吗?分性别看，男女生是如何看待彩礼问题的？调研数据发现，61%的女性受访者和54%的男性受访者表示，结婚是需要彩礼的，说明多数人是接受彩礼的，并未因为性别差异而出现明显区别。尽管持否定态度的人群占比中，男性是高于女性的。至于彩礼多少的问题，由于受到地方风俗、攀比心理及其他因素综合影响，天价彩礼现象屡见不鲜，让彩礼过分物质化，失去了其本来的意义。2.2.2 为什么需要彩礼？关于这个问题，贝壳研究院邀请受访者进行了开放式回答，并进行文本挖掘以探知后背的原因。我们对回采的信息进行分词处理，发现词频较高的词汇为“风俗”、“尊重”、“礼节”、“传统”、“保障”、“诚意”、“养育之恩”、“态度”、“心意”、“安全感”等。从这些高频词汇中，我们可以总结，对于为什么需要彩礼的回答，可以归纳为以下4种原因：1、遵守传统风俗，按照我国传统，彩礼是风俗但不是陋习；2、体现出对女方家庭的尊重，彩礼体现了婆家和娘家对女性的双重关照;3、对女方父母的经济补偿，传统婚姻中，结婚意味着女方家庭劳动力的丧失，纳彩是女方家丧失劳动力的一定补偿，是对女方父母养育之恩的报答;4、给女方带来安全感，女方父母将部分甚至是全部彩礼，加上陪嫁给到女儿，是对未来婚姻生活的一种保障。 082.2 婚恋篇 对于纳彩这件事，公众所持有的态度是正向还是负向的呢？我们对文本数据进行了情感分析，发现正面评价的占比达到71.2%，也就是说，绝大多数公众对彩礼这件事持有的是肯定态度。具体而言，肯定的地方体现在哪里？我们发现，“保障”、“诚意”、“报答”、“承诺”等成为公众比较认可的词汇。同时，持有否定态度的公众，集中表现在哪里？我们发现，“陋习”、“压力”、“过场”等成为主要的吐槽点。其中“陋习”成为最大的吐槽点，但根据问卷调研发现62.82%的受访者表示，彩礼并非陋习。就纳彩这件事而言，作为我国的传统习俗，其本身并非陋习。但凡事过犹不及，由结婚引发的“天价彩礼”事件很可能给婚姻蒙上阴影，影响婚后夫妻感情和家庭和睦。对彩礼持肯定态度词云对彩礼持否定态度词云 092.2 婚恋篇2.2.3 彩礼该给谁？关于彩礼归属权的问题，也一直是公众热议的话题。根据调研数据发现，对于彩礼的归属，40%的受访者表示，“女方父母留一部分，其余返还男方”，这样既遵守了传统习俗，同时也减轻了男方家庭的经济负担。同时，26.3%的受访者表示会“全部给女儿”，作为“压箱底”之用，毕竟新青年群体多为独生子女，且家庭有了一定财富积累。当然，也有20.1%的受访者表示应该归“女方父母所有”。2.2.4 彩礼给多少合适？根据调研数据发现，43.5%的受访者表示“多少无所谓，视家庭情况而定”，说明多数受访者对于彩礼数额这件事上，是相对理性的态度。并且男生或者女生所持观点是一致的。如果具体到数额，约25%受访者表示可接受的数额是1-10万元。2.2.5 男方出彩礼，您认为女方是否需要附赠同等价值的嫁妆？对于这一问题，61.8%的受访者表示，女方应该附赠同等价值的嫁妆。但分年龄段看，受访者的态度还是有区别的。越是年轻的群体，持肯定意见的占比越高，反之亦然，说明代际之间的婚姻观念在发生改变。020406080100女方父母留一部分，其余返还男方 40.0%全部给女儿 26.3%女方父母所有 20.1%全部返还给男方 8.6%其他 5%彩礼该给谁？0204060801001-10万 24.9%11-20万 17.5%21-30万 8.5%31-40万 3.4%41-50万 1.0%50万以上 1.1%多少无所谓，视家庭情况而定 43.5%彩礼给多少合适？02040608010020岁及以下 是 65.87%21-25岁 是 63.85%26-30岁 是 63.41%31-35岁 是 63.08%36-40岁 是 57.14%41-45岁 是 48.67%46岁及以上 是 47.01%男方出彩礼，您认为女方是否需要附赠同等价值的嫁妆？ 102.2 婚恋篇2.2.6 对彩礼不满意而退婚的行为，您支持吗？“因彩礼导致退婚”不时会成为热议话题。通过调研数据发现，过半受访者持有否定态度。因为彩礼导致退婚的主要原因之一就是彩礼过高，超出男方经济能力。如果女方又不愿附赠一定价值的嫁妆，这一问题会更突出。2.2.7 如果出现退婚情况，您觉得彩礼如何处理？从法律层面上讲，根据《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1 双方未办理结婚登记手续的；2 双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；020406080100不支持 53.7%支持 28.3%无所谓 17.9%对彩礼不满意而退婚的行为，您支持吗？如果出现退婚情况，您觉得彩礼如何处理？不应返还 4.4%全部返还给男方 66.3%部分返还给男方 29.4%3 婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第2、3项的规定，应当以双方离婚为条件。法庭支持通过诉讼途径返还彩礼，不过能还多少不固定。根据实践经验，未领取结婚证、未共同生活的返还数额较多；男女共同生活越久返还越少。因给付彩礼一方的原因导致同居关系解除的，以及在共同生活期间女方怀孕或者流产的，数额更少。调研数据发现，约66.3%的受访者表示应当“全部返还男方”；同时，分性别看也并无明显区别。当然，具体还应视实际情况而定，如果确实因为男方原因导致同居关系解除或者是共同生活期间导致女方怀孕或者流产的，作为对女方的经济补偿，彩礼不应全部返还。 112.3 置业篇2.3.1 房产证该写谁的名字？关于房产证该写谁的名字的问题，根据贝壳研究院发布的《2020婚房消费调查报告》显示，53.