中国物业服务行业在2021年5月13日的报告中，分析员曾展和李博文认为，购物中心运营商在劳动节期间和今年首四个月的零售复苏中表现优于市场，这将提高购物中心运营商的收入。此外，购物中心的竞争仍然有限，为龙头公司提供了通过轻资产模式进行整合的空间。报告建议投资者转向购物中心运营商，因为购物中心运营商可以分享租金收入的5-10%。报告还指出，市场每年将有500-600家新开购物中心，利用新品牌对旧商场进行改造是整合现存6,000多家购物中心的一种方式。报告认为，购物中心运营商在短期内禁售期届满或会产生短期影响，但购物中心运营商仍然是投资者值得关注的行业。
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