2021可售货值2200亿，力做城市更新标杆企业

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中国奥园是一家致力于做城市更新标杆企业的房地产公司。2020年，公司有10个城市更新项目完成转化，其中有8个转入土地储备，为公司带来382亿元的可售货值。城市更新项目利润空间普遍较高，未来随着城市更新项目的不断转化，预期或可提升公司的利润率水平。2021年，公司销售目标设定为1500亿元，只要保持2020年的销售增速或者按可售货值实现70%的销售去化，便可实现此目标。奥园提前布局华东、中西部以及环渤海地区降低了销售增长过于集中的风险，并且2021年可售资源仍集中这几个区域，叠加核心城市较为成熟的市场表现，预期公司销售金额有望实现稳定增长，最终保障公司结转收入实现稳定提升。投资城市能级进一步上移，城市更新货值超过6700亿。