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华润置地(01109)是一家领先的综合性地产开发商，其核心业务包括销售物业和投资物业。公司的销售物业在热点高能级城市站稳十强，品牌认可度高，而投资物业规模领先，运营卓越，租金收入丰厚。公司已提前布局商业地产，背靠实力雄厚的央企母公司，股权结构稳定，融资背书及项目资源对接的助力优势更为凸显。公司的盈利水平领先，负债稳健无忧，五年翻番目标注入信心，营收增长保障性高，利润水平稳中有降，仍处行业领先地位。公司“三道红线”轻松达标，为珍贵的融资竞争力护航。预计公司2020、2021年核心归母净利分别为238.1亿、266.7亿元，对应最新股本的核心EPS分别为3.34、3.74元，对应最新股价的PE分别为9.6、8.6X，维持“买入”评级。
