本报告是关于物业管理公司中海物业的研报。报告中提到，中海物业的全年业绩好于市场预期，公司的外拓能力显著提升，加大了外拓力度，新增在管面积第三方项目占比达到22.8%。增值服务也稳步增长，营收占比逐年提升。报告预计公司2021/2022年营业收入分别为86.4和114.4亿港元，分别同比增长32.0%和32.5%，净利润分别为9.3和12.3亿港元，分别同比增长33.0%和32.2%。报告维持公司的“买入”评级，目标价8.6港元，相当于2021/2022年30/23倍PE。
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