房地产行业2021年第11周地产周报：市场平稳运行，龙头房企性价比凸显

本周房地产板块指数强于沪深300指数与创业板指数。宏观数据方面，2月CPI和居住价格下降。地产政策方面，政府工作报告提出稳地价、稳房价、稳预期；海南开展楼市专项整治；南京新审查办法强调未经批准擅自将非住宅建筑改为住宅、酒店式公寓的，可直接不予受理施工许可、消防设计审查或消防验收备案。整体库存量减少，库销比下降。截至第11周15大城市库存为117.9万套，较第10周减少0.8万套；库销比为10.7个月，较第10周减少0.2个月。土地市场出让热度下降。第11周26大城市合计成交土地9块，较第10周减少10块。土地出让金额下降。第11周26大城市土地出让金为20.3亿元，较第10周减少54.9亿元。平均溢价率上升。第11周26大城市土地成交平均溢价率为49.1%，较第10周上升11.2个百分点。2021年第11周26大城市土地流拍数量为0块。

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