2月房地产行业销售表现强劲，新房销量同比增速为345.8%，较1月成交增速分别+165.7pct、+266.3pct、+168.8pct。去化周期处于下行通道，三线城市略有抬头。土地集中出让机制助力稳地价，长效机制进一步完善。LPR连续10期持平，估值处于历史低位，在修复途中。投资建议：看好行业当前的配置价值，建议关注优质住宅开发行业龙头股：万科A、保利地产、中南建设；物业龙头招商积余；经纪服务行业标的我爱我家。风险提示：行业面临经济及行业下行压力的风险，销售超预期下行的风险，政策调控不确定性的风险。
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