总结:美国地产市场在经济中的重要性表现在:1)GDP占比;2)经济增长波动;3)就业人数;4)利润分配;5)通胀。疫情后的美国房地产市场表现出:1)价格上涨;2)销售反弹;3)投资增长。住宅投资对美国经济增长的拉动正在体现,预计今年住宅投资对经济增长的拉动偏强。居民有能力买,需求仍有空间,购买意愿很强。地产建筑商对未来预期好,资产负债表状况良好,可以支撑其继续投资建造扩大住宅供给。目前美国住宅库存低、库销比也处于低位。
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