2020年上海产业用地交易量达到752.83公顷,同比增长50%,其中工业用地成交量占比近八成。产业用地年度每亩地价为136万元/亩,同比下跌22.09%,主要由于政府为优质企业的入驻提供优惠。崇明区和松江区是产业用地交易量最大的两个区域,其中崇明区产业用地交易量达到142.37公顷。产业用地全年地价在徐汇区最高,达到3383万元/亩。带产业项目挂牌交易的地块是主体,工业用地产业项目类和研发总部产业项目类的交易量占总量的71%。传统民营房地产开发企业也开始进入产业地产领域,龙湖地产和阳光城通过与政府合作开发项目。战略性新兴产业是上海大力发展的产业方向,2020年生物医药和集成电路两大产业为主要产业,吸引了多家优秀企业布局上海。
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