1月销售表现强劲，预计未来销售或受到压力。一线销售翻倍，二、三线也实现了高增长。部分热点城市近日出台了调控政策来抑制房价的非理性上涨。去化周期处于下行通道，一线城市去化效果最佳。2020年业绩预告：主流房企业绩增长稳定，预计实现30%以上的高增长。LPR连续9期持平，估值处于历史低位。建议关注低估值、高股息的优质住宅开发行业龙头股：万科A、保利地产、金地集团；销售提速、弹性较大的优质成长型个股：阳光城、金科股份、中南建设；A股物业行业龙头公司招商积余；经纪服务行业标的我爱我家。
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