房地产行业周报：上海楼市调控限制投机，不改长期市场趋势

房地产行业周报（1.18-1.24）显示，2020年1-12月全国房地产开发投资完成额14.14万亿元，累计同比上升7.0%，比前值回升0.2pp。住宅销售面积和销售额累计同比持续回暖，2020年12月住宅销售面积和销售额同比分别增长11.5%和20.2%，1-12月住宅销售面积和销售额分别为15.49亿平方米和15.46万亿元，累计同比分别增长3.2%及10.8%。此外，上海楼市调控政策加码，对市场预期形成一定冲击，抑制市场投机需求，但无法根本上改变供需格局，中长期来看核心城市需求仍有强力支撑。建议关注估值低位叠加利空出尽的板块配置价值。