在发现报告(www.fxbaogao.com),您可以找到海量的专业研报。作为国内用户量巨大的专业平台,我们覆盖了宏观、行业、公司等全方位内容,报告多到超乎您的想象。我们深知金融人的需求,用最简单的界面和最快的技术,帮您解决找资料难的问题。在这里,信息获取变得异常高效,让您轻松洞察市场,做出聪明的投资决定。
荣万家是一家扎根环渤海经济圈的物业管理服务提供商,以住宅项目管理为主,占基础物管收入的92.6%(2020上半年)。荣万家的在管规模超过5200万平米,签约面积达8000万平米,规模属中型偏大的物业管理公司。荣万家主要以管理荣盛发展之项目为主,来自独立第三方之项目占比一直较少。荣万家在管项目区域的分布上,以环渤海为主,按在管项目收入计算,占58.9%、长三角地区占28.0%、大湾区(包括其周边地区)占4.8%、中西部地区占8.4%。荣万家的三大业务板块方面,按2020上半年营收数据,物业管理服务约占58%,非业主增值服务约占33%,而社区增值服务约占9%。荣万家的优势在于其在环渤海经济圈的市场地位较高,与母公司荣盛发展保持长期战略业务关系。行业状况及前景方面,物业管理服务属劳动密集型行业,涉及大量工人,如安保、清洁及维护人员。最低月工资正在不断增加,中小开发商在缺乏规模效益的情况下,都会选择出售其物业公司予大型物管商,或把他们新开发的物业项目选定其他大型物管公司作服务营运商,马太效应将持续下去。