编号：YUNTIANYI-sh600606-REPORT-2020120711613云天弈智能财经个股分析报告绿地控股2020-12-07本报告由云天弈财经数据分析系统自动生成 报告导读 本报告由云天弈自主研发的财经数据文本化技术，综合自然语言理解、生成及多模型量化分析技术，基于海量财经数据的清洗和加工自动生成，主要有以下特点：快速高效一键生成个股研报，实时跟进瞬息万变的资本市场；智能诊断基于多模型量化分析和自然语言理解技术，对主流分析模型的回测和预测结论；市场情绪语义级市场情绪判断模型可视化呈现，帮助投资者快速了解资本市场对个股、竞争对手及产业链上下游的情绪变化；智能风控基于自然语义和量化分析构建风控模型，提供关键金融风险比率计算自动化等解决方案。 云天弈智能化研报写作的自然语言理解，文本抽取、自动摘要、知识图谱、模型量化分析，情绪判断模型等技术服务，可为投行、证券等金融企业，快速解决人工撰写报告效率低下的问题。让机器来处理数据和信息，替代人工做基础、复杂性重复劳动的目标，为用户的分析决策提供智能化建议。 本报告依托 CSMAR数据,专注于 绿地控股(sh600606)近期财报、舆情及市场数据，具体包括七大报告板块：股票基本信息、重要财务数据、核心指数波动情况、行业对比、市场情绪与舆情分析、风险控制、机构观点。 股票基本信息2020-12-0415:00:00今开昨收成交量换手率最高最低6.486.546.5544708265手0.37%6.556.43内盘外盘成交额流通市值振幅市盈率-0.07 -1.07%23.39百万21.30百万2.90亿788.50亿1.83%3.542评分72.6打败了93.44%的股票*本得分侧重于公司的基本面，业绩增长幅度及机构评级等指标未来90天股价预测根据绿地控股股票价格的既往趋势，对其未来90天的股价进行预测，根据结果可知：目标价：6.68，最高值：9.40，最低值：3.81。当前模型置信度89.89%。办公地址上海市黄浦区打浦路700号注册资本1216820万元经营范围实业投资,房地产开发经营、租赁、置换,住宅及基础设施配套建设,酒店管理,城市轨道交通工程,金融信息服务(不含金融业务),绿化工程,能源领域内的技术服务,汽车销售服务,物业管理。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】公司简介公司为上海房地(集团)公司通过收购原"上海嘉丰股份有限公司"国家股,进行跨行业资产重组、并变更主营业务的上市公司。1998年7月1日经上海市工商行政管理局核准并换发<企业法人营业执照>。 2015年8月,公司名称由“上海金丰投资股份有限公司”变更为“绿地控股股份有限公司”。英文名称由“Shanghai Jinfeng Investment Corporation Limited”变更为“Greenland Holdings Corporation Limited”。 2016年3月18日,名称由“绿地控股股份有限公司”变更为“绿地控股集团股份有限公司”。交易所上海证券交易所所属地区和行业板块上海市 房地产业所属概念MSCI大盘,MSCI中国,住宅物业开发,上证180,HS300,PPP模式,房地产开发, 中超概念,富时概念,蚂蚁概念,住宅地产,融资融券,租售同权,雄安新区,国企改革,证金持股,互联金融,长江三角,标普概念,装配建筑,沪股通,独角兽发行日期1992-03-07上市日期1992-03-27股票与沪深300走势对比根据量化交易模型，当前股价走势相对强势，但股价与沪深300的价差正在缩小，表明股价相对于沪深300走势有减速的迹象，说明虽然当前趋势看多，但多头增长动力不足，上方空间有限，建议短线轻仓持有。短线指标预测（日线级别）根据日线级别短线系列指标提示，绿地控股的股价走势处于偏空趋势，操作上可以结合个股基本面动态，在顺应趋势的前提下，待推进波由下行转为上行后，再选择合适的交易机会择时建仓，做好风控和动态调仓，理性决策，科学投资。 历史及股价预测根据绿地控股股票价格的既往趋势，对其未来90天的股价进行预测，根据结果可知：目标价：6.68，最高值：9.40，最低值：3.81。当前模型置信度89.89%。历史分红绿地控股自2015年以来，已实施5次现金分红。累计实现净利润为4924929.03万元，其中分红年份累计分红金额1703541.61万元。（最新一期2019年的净利润为1474301.31万元，分红金额为486726.18万元，分红比例为33.01%。）最后一次分红比例：33.01% 平均股利支付率:35.263%最近一次分红比例行业排名(三级行业：住宅物业开发):第30名/行业股票总数103平均股利支付率行业排名(三级行业：住宅物业开发):第37名/行业股票总数103重要财务数据近期财务数据利润表2020三季报2020中报2020一季报2019年报2019三季报基本每股收益0.99 元0.66 元0.3 元1.21 元0.97 元 稀释每股收益0.99 元0.66 元0.3 元1.21 元0.97 元净利润166.957 亿元108.0305亿元45.0036 亿元209.5011亿元156.9368 亿元净利润增长率6.38%-4.72%-21.97%30.75%36.79%营业收入3211.1201亿元2099.7541亿元796.5298亿元4280.7793亿元2942.1424亿元营业收入增长率9.14%4.16%-11.95%22.76%26.1%营业利润232.6521亿元156.533 亿元64.8112 亿元316.6101亿元228.6531 亿元营业利润增长率1.75%-7.51%-22.58%28.29%39.49%归属母公司净利润120.4135亿元80.1961 亿元36.6359 亿元147.4301亿元118.1266 亿元资产负债表2020三季报2020中报2020一季报2019年报2019三季报货币资金805.723 亿元872.5278 亿元781.4097 亿元889.0152 亿元823.7685 亿元流动资产合计10000.2582亿元10176.6288亿元9973.1824亿元10132.1301亿元9167.1761亿元非流动资产合计1647.7535亿元1535.546 亿元1330.8114亿元1324.9352亿元1231.4664亿元资产合计11648.0117亿元11712.1748亿元11303.9938亿元11457.0653亿元10398.6425亿元短期借款299.4677 亿元317.2936 亿元317.1853 亿元296.8499 亿元266.413 亿元流动负债合计8022.7125亿元8205.2869亿元7962.0026亿元8297.7582亿元7079.0009亿元非流动负债合计2300.1333亿元2161.1924亿元2023.6183亿元1845.3841亿元2102.0018亿元负债合计10322.8459亿元10366.4794亿元9985.6209亿元10143.1423亿元9181.0027亿元所有者权益合计1325.1659亿元1345.6955亿元1318.3729亿元1313.923 亿元1217.6398亿元现金流表2020三季报2020中报2020一季报2019年报2019三季报经营现金流净额50.0364 亿元41.3352 亿元-79.9127亿元192.6146亿元91.2653亿元经营现金流净额-45.17%-49.26%-471.13%-54.33%-70.53% 增长率投资现金流净额-157.9902亿元-108.5966亿元-81.5907亿元-155.1944亿元-135.705亿元投资现金流净额增长率-16.42%-38.05%-83.24%-44.04%14.85%筹资现金流净额16.8934 亿元32.9447 亿元56.1741亿元50.339 亿元23.3956亿元筹资现金流净额增长率-27.79%-19.71%369.17%118.71%111.89%主营业务构成按行业或业务 2020-06-30主营收入（元）主营成本（元）利润及比例（元）毛利率房地产及相关产业966.15亿46.04%717.17亿40.16%248.97亿79.66%25.77%建筑及相关产业906.05亿43.18%862.16亿48.28%43.89亿14.04%4.84%商品销售及相关产业249.82亿11.90%237.27亿13.29%12.55亿4.01%5.02%其他98.26亿4.68%80.81亿4.52%17.45亿5.58%17.76%内部抵销数-121.84亿-5.81%-111.52亿-6.24%-10.32亿-3.30%-按区域 2020-06-30主营收入（元）主营成本（元）利润及比例（元）毛利率华东地区1133.66亿54.02%920.67亿51.55%212.99亿68.15%18.79%西南地区471.01亿22.45%447.97亿25.08%23.03亿7.37%4.89%西北地区233.15亿11.11%211.44亿11.84%21.71亿6.95%9.31%华中地区143.86亿6.86%120.76亿6.76%23.10亿7.39%16.06%华北地区91.90亿4.38%82.95亿4.65%8.94亿2.86%9.73%华南地区84.76亿4.04%58.42亿3.27%26.34亿8.43%31.08% 绿地控股（600606）2020年第三季度报告显示，本报告期净资产收益率（ROE）12.6%，同比增加291.55%。绿地控股（600606）2020年第三季度报告显示，本报告期投入资本回报率（ROIC）4.22%，同比增加208.02%。东北地区38.34亿1.83%34.67亿1.94%3.68亿1.18%9.59%海外地区23.61亿1.12%20.53亿1.15%3.08亿0.99%13.05%内部抵销数-121.84亿-5.81%-111.52亿-6.24%-10.32亿-3.30%-大宗交易日期交易量（万）成交价格（元）成交额（万）卖出方机构买入方机构2020-06-192315.621298.22东兴证券股份有限公司三明列东街证券营业部机构专用2019-08-203333.146.822665.35机构专用机构专用2019-07-09128.336.88882.91申万宏源证券有限公司国际部中信证券股份有限公司总部(非营业场所)2017-12-26906.47582.3平安证券股份有限公司国债部（非营业场所）招商证券股份有限公司上海浦东新区浦东南路证券营业部2017-12-251006.39639平安证券股份有限公司国债部（非营业场所）东北证券股份有限公司东北证券股份有限公司长春同志街第三证券营业部核心指数波动情况 绿地控股（600606）2020年第三季度报告显示，本报告期总资产净利润率1.45%，同比增加262.11%。绿地控股（600606）2020年第三季度报告显示，本报告期净现比1.56%，同比增加265.87%。绿地控股（600606）2020年第三季度报告显示，本报告期应收账款周转率4.03，同比下降0.02%。绿地控股（600606）2020年第三季度报告显示，本报告期流动比率124.65%，同比下降3.74%。绿地控股（600606）2020年第三季度报告显示，本报告期现金比率10.04%，同比下降13.7%。绿地控股（600606）2020年第三季度报告显示，本报告期归属净利润120.41亿元，同比增加326.17%。 绿地控股（600606）2020年第三季度报告显示，本报告期基本每股收益0.99元，同比增加330.43%。绿地控股（600606）2020年第三季度报告显示，本报告期公司负债10322.85亿元，同比增加12.