新鸿基地产重申跑赢大市评级，目标价132元

新鸿基地产(00016):重申跑赢大市评级,目标价132元麦格理证券麦格理发表报告指出，在众多地产股中，新地（00016.HK）仍是该行首选，预期集团2015至2017年盈利年复合增长率达15%，是行业中最高。按本港楼盘销售计算，其市场份额有所扩张，租金收入增长具韧性。尽管本港楼市前景存挑战，新地亦可保持其领先定位，推盘速度较预期快，上调2016至2017年盈利预测各为1.1%及1.7%，目标价由131.24元微升0.6%至132元，重申评级‘跑赢大市’，指其属具增长的行业领袖。 报告指，尽管新地合约销售额基数较高，仍预期会有合理增长，料2016年销售金额330亿元，2018年有望升至400亿元，加上可售资产逾2，000亿元，令集团推盘时更具灵活性。 该行估计，新地今年每股派息3.68元，按年升近10%，即股息收益率达3.3%，派息比率为44%，相对於2011至2015年的40%至48%，相信股价可因此受惠。该行现价相当预测2017财年市盈率12.3倍、市账率0.7倍、股价较每股资产净值（NAV）折让36%。