领展房地产基金：跑赢大市评级，目标价59.7元

领展房地产基金(00823):跑赢大市评级,目标价59.7元麦格理证券 麦格理发表报告表示,领展房产基金(00823.HK)公布2017财年业绩显示持续改善,年度每基金单位分派增加10.8%至228.41仙,较该行原预期218.4仙高出4.5%,亦较市场预测高出2%,主要受惠於零售租务收入较预期强劲. 该行指,领展旗下香港物业于2017年度零售销售按年升4%,对比本港同期总体零售销售按年跌1.3%,即销售持续跑赢大市;领展去年度物业净收入按年升7.4%,主要受惠於续租表现强劲,年内的续租租金调整率达23.8%(对比2017财年上半财年21%). 麦格理维持对领展'跑赢大市'评级,目标价59.7元.该行指,公司旗下物业租户提供居民日常生活产品及服务,在香港地产类企业中最具防守性.以现价计算,2018财年预测股息回报3.8厘.