钢材（螺纹钢、铁矿石）早报：二套房贷首付比例下调 关注影响

研究所品种中心 钢材（螺纹钢、铁矿石）早报 2015年3月31日 星期二 二套房贷首付比例下调 关注影响 执笔: 刘文博 电话: 0591-87892352 邮箱: 80171071@qq.com 从业资格: F0306879 【螺纹钢】 图1：螺纹钢日K线图 来源：文华财经 金友期货研究所 螺纹：为响应李克强总理在两会上关于鼓励居民自住和改善性住房需求，保持房地产市场长期平稳健康发展的讲话，近期房地产放松政策接踵而至，央行下调二套房贷首付比例至不低于40%。对此，我们依旧保持年报观点，房市下行周期并未结束，宽松政策传导到房屋新开工需要时间，可能到下半年才会有所起色。目前，需求面未有明显的好转，下游需求跟进动能不足，终端采购出现萎缩，钢价开始重回基本面主导的走势，将保持弱势。从短期来看，当前钢材供应压力不大，库存也有一定消化，且近期楼市阶梯化救市政策的出台，对于市场信心或存在一定支撑，关注下方2400一线表现。 现货市场：全国大部分钢材现货市场价格下跌。北京报2410元/吨，上涨10元/吨；上海报2430元/吨，下降20元/吨；广州报2770元/吨，持平。 消息面：央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普 钢材（螺纹钢、铁矿石）早报 通自住房，最低首付20%。 基本面上的弱势压制期价，空单可继续持有。 【铁矿石】 图2：铁矿石日K线图 来源：文华财经 金友期货研究所 铁矿石：房地产新政的主要作用，是有助于房市去库存化，短期可能刺激到房地产板块，但对需求的拉动较为有限，传导至上游铁矿石的过程较为漫长。目前，环保限产即将复工，虽然钢厂恢复生产将带来铁矿需求的增加，但市场目前趋于理性，更多的是在关注终端需求，铁矿石的需求难以提振，终将拖累矿价。且从中线来看，四大矿山在二季度将增产，铁矿石从供给端受到压制，二季度普氏有望下破50美元。 现货价格：外盘价格下跌，港口现货价格不变。普氏指数报52美元/干吨，下跌1美元/干吨；青岛港61.5%PB粉报410元/湿吨，持平；日照港62.5%的巴西粗粉报415元/湿吨，持平。 消息面：据Mysteel统计，截止3月27日，全国41个主要港口铁矿石库存10013万吨，环比上周五统计数据增94 万吨。 春季需求不及预期，铁矿空头思路不变，短期关注期价在400左右的表现。 钢材（螺纹钢、铁矿石）早报