美股推介美股推介美股推介美股推介 18/02/2015 市況簡述市況簡述市況簡述市況簡述
美股延續兩周前的升勢，過去兩周反覆走高。美 國 就 業 數 據 勝 預 期， 油 價 反 彈 帶 動 能 源 股 向上，加上傳出企業併購消息，帶動道指升近17900點。其後雖然在中國經濟數據欠佳及希臘債務問題的困擾下，道指稍為調整，但在俄羅斯與烏克蘭達成停火協議，加上瑞典央行出乎意料地推出刺激經濟措拖，帶動道指反覆上揚，重上18000點之上，而標指更創歷史新高。道指於過去兩周累計上升151點或2.16%至17666點。道指能否延續升勢，需視乎美國經濟數據結果，今晚公布的新屋開工及工業生產數據備受市場關注。
道 指於本 月初 終於 突破A線 阻 力， 並持 續升勢，一舉升穿18000點關口，目前指數走勢不俗 ，有望挑 戰去年12月底 創出的高 位(18103點)，如成功突破，料可上試18300點。 股份推介股份推介股份推介股份推介 ProLogis Inc. (股票代號股票代號股票代號股票代號：：：：PLD) 目標價目標價目標價目標價：：：：48.00美元美元美元美元 建議買入價建議買入價建議買入價建議買入價：：：：43.50美美美美元元元元 止蝕價止蝕價止蝕價止蝕價：：：：41.50美元美元美元美元 上日收市價上日收市價上日收市價上日收市價：：：：43.71美元美元美元美元
ProLogis Inc. 總部位於美國三藩市，主要業務為擁有、營業及開發工業房地產。於去年12月31日，集團的投資遍布全球21個國家，旗下項 目 合 共 的 面積 超 過5千 萬 平 方 米。與 此 同時，集團亦有從事現代物流設施租賃業務，客戶包括第三方物流供應商、零售商、製造商及運輸公司等等。
截至去年12月31日止年度，集團收益總額按年微升0.6%至17.61億美元，當中按收益來源劃分，來自出租的收益為15.27億美元，按年跌2.1%；來自策略性資本的收益按年升22.5%至2.20億美元；建築管理及其他收益按年則升17.8%至0.14億美元。期內的總營運開支按年微跌0.4%至14.41億美元，期內來自處置投資及投資項目重估收益為7.26億美元，按年升21.4%。期內股東應佔溢利按年升97.3%至6.22億美元，折合每股基本盈利為1.24美元。
營運方面，於去年年底，集團旗下營運組合的出租率為96.1%，較13年同期高1%，亦比去年第三季錄得1.1%的升幅。另外，去年集團共投資43億美元的資本，並錄得6.8%的收益率。 道瓊斯工業平均指數日線道瓊斯工業平均指數日線道瓊斯工業平均指數日線道瓊斯工業平均指數日線走勢圖走勢圖走勢圖走勢圖 ProLogis Inc. (PLD) 日線日線日線日線走勢圖走勢圖走勢圖走勢圖 業務概述業務概述業務概述業務概述：：：： ProLogis Inc. 從事從事從事從事工業房地產工業房地產工業房地產工業房地產擁有擁有擁有擁有、、、、 經營及開發經營及開發經營及開發經營及開發，，，，以及出租現代物流設施給予客戶以及出租現代物流設施給予客戶以及出租現代物流設施給予客戶以及出租現代物流設施給予客戶。。。。
ProLogis Inc.於去年10月初展開漫長升浪，股價逐步向上，上月底曾高見47.56美元，創逾6年新高，近日股價正調整，預期調整過後可重拾升勢，目標價設於48.00美元，建議買入價為43.50美元，止蝕價則設於41.50美元。
集團於本月11日公布，計劃收購一個包括物流及零售物業在內的資產組合，總代價約為8.20億美元。倘若收購完成，可望進一步擴大集 團 的收 益 基礎， 並降 低收入的 不確 定性，故建議投資者可伺機吸納。 主要財務數據概覽主要財務數據概覽主要財務數據概覽主要財務數據概覽 估值比率估值比率估值比率估值比率 2014年年年年 2013年年年年 2012年年年年 2011年年年年 2010年年年年 市值（百萬美元） 21,514.5 18,427.8 16,818.6 13,101.5 5,339.5 市盈率 (倍) 27.5 38.7 138.7 --- 95.7 市賬率 (倍) 1.5 1.4 1.3 1.0 1.1 盈利能力盈利能力盈利能力盈利能力 利潤率 (%) 36.13 19.59 -2.03 -10.57 -143.63 營利率 (%) 18.16 17.39 4.74 7.17 -68.00 投資回報分析投資回報分析投資回報分析投資回報分析 資產回報率 (%) 2.53 1.32 -0.14 -0.72 -11.69 普通股權益回報率 (%) 4.52 2.42 -0.63 -1.86 -26.28 損益表資料損益表資料損益表資料損益表資料 收入（百萬美元） 1,761 1,750 1,961 1,451 885 收入增長率 (%) 0.59 (10.71) 35.08 64.07 43.04 毛利（百萬元） --- --- --- --- --- EBITDA（百萬美元） 962 979 881 751 (165) 純利（百萬美元） 636 343 (40) (153) (1,270) 純利增長率 (%) 85.52 --- 74.11 87.92 (2854.57) 每股收入（元） 3.52 3.60 4.26 3.92 4.03 每股盈利（元） 1.25 0.65 (0.18) (0.51) (5.90) 每股盈利增長率 212.50 --- 56.25 89.13 (575.45) 資產負債表資料資產負債表資料資產負債表資料資產負債表資料 總資產（百萬美元） 25,818 24,572 27,310 27,724 14,903 總負債（百萬美元） 10,635 10,396 13,537 13,268 7,382 股東權益（百萬美元） 15,184 14,176 13,773 14,455 7,520 資產負債比率 (%) 41.19 42.31 49.57 47.86 49.54 現金及現金等價物（百萬美元） 351 491 101 176 38 每股現金及現金等價物（百萬美元） 0.70 0.98 0.22 0.38 0.15 流動比率 (倍) --- --- --- --- --- 每股賬面值（美元） 27.80 27.29 27.04 28.52 28.12 同業比較同業比較同業比較同業比較 公司名稱公司名稱公司名稱公司名稱 股價代號股價代號股價代號股價代號 市值市值市值市值 上日收市價上日收市價上日收市價上日收市價 市盈率市盈率市盈率市盈率 股息率股息率股息率股息率 ProLogis Inc. PLD $22.27B 43.71 29.15x 3.02% Duke Realty Corp. DRE $7.36B 21.39 30.05x 3.18% DCT Industrial Trust Inc. DCT $3.20B 36.33 63.89x 3.08% First Industrial Realty Trust Inc. FR $2.41B 21.76 158.18x 1.80% PS Business Parks Inc. PSB $2.20B 81.77 19.52x 2.37% 芝加哥期權交易所波動指數芝加哥期權交易所波動指數芝加哥期權交易所波動指數芝加哥期權交易所波動指數(VIX指數指數指數指數)走勢圖走勢圖走勢圖走勢圖 美美美美 滙滙滙滙指數指數指數指數走勢圖走勢圖走勢圖走勢圖 公佈時間公佈時間公佈時間公佈時間 內容內容內容內容 時期時期時期時期 預測預測預測預測 實際實際實際實際 前期前期前期前期 修正修正修正修正 02/18/2015 21:30 新屋開工 Jan 1070K -- 1089K -- 02/18/2015 21:30 新屋開工(月比) Jan -1.70% -- 4.40% -- 02/18/2015 21:30 PPI 最終需求(月比) Jan -0.40% -- -0.30% -0.20% 02/18/2015 21:30 營建許可 Jan 1068K -- 1032K 1058K 02/18/2015 21:30 PPI(不含食品及能源)(月比) Jan 0.10% -- 0.30% -- 02/18/2015 21:30 建築許可 (月比) Jan 1.00% -- -1.90% 0.60% 02/18/2015 21:30 PPI 不含食品、能源及貿易(月比) Jan 0.10% -- 0.10% -- 02/18/2015 21:30 PPI 最終需求(年比) Jan 0.4% -- 1.10% -- 02/18/2015 21:30 PPI(不含食品及能源)(年比) Jan 2.00% -- 2.10% -- 02/18/2015 21:30 PPI 不含食品、能源及貿易(年比) Jan 1.30% -- 1.30% -- 02/18/2015 22:15 工業生產(月比) Jan 0.30% -- -0.10% -- 02/18/2015 22:15 製造業(SIC)工業生產 Jan 0.40% -- 0.30% -- 02/19/2015 21:30 首次申請失業救濟金人數 Feb-14 290K -- 304K -- 02/19/2015 21:30 連續申請失業救濟金人數 Feb-07 2345K -- 2354K -- 02/19/2015 23:00 領先指數 Jan 0.30% -- 0.50% -- 02/20/2015 22:45 Markit 美國製造業採購經理人指數 Feb P 53.6 -- 53.9 -- 參考資料參考資料參考資料參考資料 美國重要經濟數據美國重要經濟數據美國重要經濟數據美國重要經濟數據 主要指數主要指數主要指數主要指數 技術指標技術指標技術指標技術指標 道瓊斯工業道瓊斯工業道瓊斯工業道瓊斯工業 平均指數平均指數平均指數平均指數 標普標普標普標普500 指數指數指數指數 納斯達克納斯達克納斯達克納斯達克 指數指數指數指數 收市價收市價收市價收市價 18047.58 2100.34 4899.27 保歷加頂軸保歷加頂軸保歷加頂軸保歷加頂軸 18172.63 2105.05 4894.35 保歷加中軸保歷加中軸保歷加中軸保歷加中軸 17665.21 2048.74 4741.83 保歷加底軸保歷加底軸保歷加底軸保歷加底軸 17157.79 1992.42 4589.31 5 天天天天移動平均線移動平均線移動平均線移動平均線 17954.04 2084.59 4847.91 10 天移動平均線天移動平均線天移動平均線天移動平均線 17854.80 2067.92 4791.95 20 天移動平均線天移動平均線天移動平均線天移動平均線 17665.21 2048.74 4741.83 50 天移動平均線天移動平均線天移動平均線天移動平均線 17675.57 2045.26 4718.64 100 天移動平均線天移動平均線天移動平均線天移動平均線 17422.04