宏观经济日报

宏观经济日报 2018年11月15日星期四 南华期货研究 NFR 请务必阅读正文之后的免责条款部分 1 南华期货研究所 黎 敏 limin@nawaa.com 010-631317-855 投资咨询：Z0002885 【今日主题】 销售低迷房地产缓慢下行 .............................................................................. 2 【全球股市】................................................................................................. 4 【南华指数】................................................................................................. 5 免责申明 ........................................................................................................ 8 宏观经济日报 2018年11月15日星期四 南华期货研究 NFR 请务必阅读正文之后的免责条款部分 2 销售低迷房地产缓慢下行 2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。 图1、70个大中城市价格同比 数据来源：WIND资讯 一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；1-10月平均，同比上涨0.2%，涨幅比去年同期回落11.7个百分点。二手住宅销售价格上涨1.0%，涨幅比去年同月回落2.1个百分点；1-10月平均，同比上涨0.7%，涨幅比去年同期回落13.1个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%，涨幅比去年同月分别 南华研究 宏观经济日报 请务必阅读正文之后的免责条款部分 3 扩大5.8和2.8个百分点；1-10月平均，同比分别上涨6.8%和7.3%，涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%，涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点；1-10月平均，同比均上涨5.4%，其中二线城市涨幅比去年同期回落3.1个百分点，三线城市与去年同期涨幅相同。 受销售影响，总体地产投资还是下行的，但是地产投资下行是缓慢的，主要是银行对符合房产开发标准的项目支持不减，并且地产待售面积还处于低位。目前二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大，新建住宅部分城市也将逐渐开始调整。 南华研究 宏观经济日报 请务必阅读正文之后的免责条款部分 4 【全球股市】 2018年11月15日 上证综指 恒生指数 2300.002400.002500.002600.002700.002800.002900.003000.003100.002018-05-092018-06-092018-07-092018-08-092018-09-092018-10-09 0.005000.0010000.0015000.0020000.0025000.0030000.0035000.002018-05-062018-06-062018-07-062018-08-062018-09-062018-10-06 日经225 道琼斯工业指数 20000.0020500.0021000.0021500.0022000.0022500.0023000.0023500.0024000.0024500.002018-05-062018-06-062018-07-062018-08-062018-09-062018-10-06 23000.0023500.0024000.0024500.0025000.0025500.0026000.0026500.0027000.0027500.002018-05-082018-06-082018-07-082018-08-082018-09-082018-10-08 富时100 德国DAX 6600.006800.007000.007200.007400.007600.007800.008000.002018-05-062018-06-062018-07-062018-08-062018-09-062018-10-06 10500.0011000.0011500.0012000.0012500.0013000.0013500.002018-05-062018-06-062018-07-062018-08-062018-09-062018-10-06 资料来源：WIND 南华研究 南华研究 宏观经济日报 请务必阅读正文之后的免责条款部分 5 【南华指数】 ⚫ 2018年11月15日 南华商品期货综合指数 南华能源化工指数 1300.00001320.00001340.00001360.00001380.00001400.00001420.00001440.00001460.00001480.00001500.0000 1200.00001250.00001300.00001350.00001400.00001450.00001500.00001550.0000 南华工业品指数 南华农产品指数 2650.00002700.00002750.00002800.00002850.00002900.0000 790.0000800.0000810.0000820.0000830.0000840.0000850.0000860.0000 南华金属指数 南华贵金属指数 1950.00002000.00002050.00002100.00002150.00002200.00002250.00002300.0000 485.0000490.0000495.0000500.0000505.0000510.0000515.0000520.0000525.0000530.0000 资料来源：WIND 南华期货研究所 请务必阅读正文之后的免责条款部分 6 南华研究 宏观经济日报 总部 杭州市西湖大道193号定安名都2、3层 客服热线：400 8888 910 上海分公司 上海市浦东新区芳甸路1155号801、802单元 电话：021-20220312 上海虹桥路营业部 上海市徐汇区虹桥路663号1楼、7楼 电话：021-52586179 上海芳甸路营业部 上海市浦东新区芳甸路1155号8层803、804单元 电话：021-50431979 普宁营业部 广东省普宁市中信华府南向门市东起第3-8间首层至二层 电话：0663-2663855 厦门营业部 厦门市思明区鹭江道96号之二钻石海岸B栋1903单元 电话：0592-2120291 南通营业部 南通市南大街89号（南通总部大厦）六层603、604室 电话：0513-89011168 广州营业部 广州市天河区花城大道68号2008房，2009房 电话：020-38809869 天津营业部 天津市河西区友谊路与平江道交口东南侧大安大厦A座1003 电话：022-28378072 苏州营业部 苏州工业园区苏惠路88号环球财富广场1幢2909室 电话：0512-87660825 汕头营业部 汕头市龙湖区金砂路103号星光华庭商铺112、212号房复式 电话：0754-89980339 太原营业部 太原市迎泽区解放南路2号8层805室 电话：0351-2118001 宁波分公司 宁波市海曙区和义路77号901、902 电话：0574-87280438 余姚营业部 浙江省余姚市城区余姚中国塑料城国际商务中心3幢102室、104室 电话：0574-62509011 永康营业部 浙江省永康市永康总部中心金州大厦一楼 电话：0579-89292777 萧山营业部 杭州市萧山区北干街道金城路438号东南科技研发中心2101室 电话：0571-83869601 绍兴营业部 浙江省绍兴市越城区 昆仑商务中心1幢1单元3101室 电话：0575-85095807 温州营业部 浙江省温州市车站大道2号华盟商务广场1801室 电话：0577-89971808 成都营业部 四川省成都市高新区天府大道北段1700号1栋2单元12层1209号 电话：028-86532609 嘉兴营业部 浙江省嘉兴市融通商务中心3幢1801室 电话：0573-89997820 慈溪营业部 浙江省慈溪市浒山街道开发大道1277号 香格大厦7楼 电话：0574-63925104 宁波营业部 宁波市和义路77号汇金大厦9楼 电话：0574-87274729 台州营业部 台州经济开发区东商务区巨鼎国际商厦203室 电话：0576-88539900 南华期货分支机构 请务必阅读正文之后的免责条款部分 7 南华研究 宏观经济日报 桐乡营业部 浙江省桐乡市梧桐街道凤鸣路1048号一层、七层 电话：0573-83378538 重庆营业部 重庆市江北区建新南路1号20-2、20-3 电话：023-62611588 芜湖营业部 芜湖市镜湖区伟星时代金融中心1002 电话：0553-3880212 舟山营业部 浙江省舟山市定海区临城街道翁山路555号交易中心大楼 三层3232、3233 室 电话：0580-8125381 义乌营业部 浙江省义乌市宾王路208号2楼 电话：0579-85201116 南昌营业部 江西省南昌市红谷滩新区中央广场B区准甲办公楼 1405室 电话：0791-83828829 北京分公司 北京市西城区宣武门外大街28号2幢B803、B805室 电话：010-63155309 北京营业部 北京市西城区宣武门外大街28号2幢B801、B802室 电话：010-63161286 沈阳营业部 沈阳市沈河区北站路51号15层C室 电话：024-22566699 青岛营业部 青岛市市南区闽江路2号1单元2501室 电话：0532-80798985 大连营业部 辽宁省大连市沙河口区会展路129 号大连国际金融中心A座-大连期货大厦第34层3401、3410号 电话：0411-39048000 郑州营业部 郑州市商务外环路30号期货大厦1306房间 电话：0371-65613227 兰州营业部 兰州市城关区张掖路街道酒泉路437-451号11层001号 电话：0931-8805351 哈尔滨营业部 哈尔滨市香坊区中山路93号801、802、810室 电话：0451-58896600 深圳分公司 深圳市福田区莲花街道金田路4028号荣超经贸中心 2701、2702室 电话：0755-82577529 深圳营业部 深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心2703、2