南山控股2026年半年度业绩说明会

截至2026年6月30日，南山控股存货账面价值108.62亿元。公司主动暂缓新增土地储备，聚焦现有项目价值挖掘与现金流安全。通过强化自主操盘能力、深化内部资源整合与全周期精细化管理，推动存量资产去化。制造业业务实施“出海”战略，拓宽海外客户渠道。房地产开发业务秉持“稳字当头、质效优先”，持续迭代产品体系、优化配套服务，构建“好房子+好服务”核心竞争力。宝湾物流保持行业领先地位，紧扣“轻重并举”战略，2026年上半年实现营业收入88,408万元，经营净现金流54,984万元，同比增长20.1%

南山控股聚焦制造业“出海”战略，拓宽海外客户渠道，品牌国际影响力增强。胜宝旺承接文莱BSP项目，同步跟进德国、英国、澳大利亚风电导管架项目投标；华南建材开拓欧洲、澳洲及东南亚市场；常熟雅致专注模块化建筑和特种箱研发制造，提供绿色、智能解决方案。房地产开发业务秉持“稳字当头、质效优先”，持续迭代产品体系、优化配套服务，构建“好房子+好服务”核心竞争力，精准适配客户新质需求。宝湾物流紧扣“轻重并举”战略，拓展轻资产业务，完善智慧物流园区布局，保持行业领先地位。

报告重点分析了南山控股存货规模与土地储备情况，公司主动暂缓新增土地储备，聚焦现有项目价值挖掘与现金流安全。制造业业务实施“出海”战略，拓宽海外客户渠道，品牌国际影响力增强。房地产开发业务秉持“稳字当头、质效优先”，持续迭代产品体系、优化配套服务，构建“好房子+好服务”核心竞争力。宝湾物流紧扣“轻重并举”战略，2026年上半年实现营业收入88,408万元，经营净现金流54,984万元，同比增长20.1%

南山控股受市场环境影响业绩承压，将提升经营管理、促进业务转型，并加强投资者沟通以提升资本市场形象。二级市场股价受多重因素影响，投资风险需注意。华泰宝湾物流REIT扩募工作正积极推进，与项目所在地发改委沟通，但扩募落地时间存在不确定性，公司将及时履行信息披露义务。

南山控股受市场环境影响业绩承压，将提升经营管理、促进业务转型，并加强投资者沟通以提升资本市场形象。二级市场股价受多重因素影响，投资风险需注意。华泰宝湾物流REIT扩募工作正积极推进，与项目所在地发改委沟通，但扩募落地时间存在不确定性，公司将及时履行信息披露义务。制造业业务“出海”战略面临国际市场竞争加剧风险。房地产开发业务需持续迭代产品体系、优化配套服务以应对客户新质需求变化。