快意电梯机构调研纪要

快意电梯是一家具备特种设备制造、安装、改造和维修保养A1级资质的企业，集研发、设计、生产、安装和售后服务为一体。公司于2017年3月在深圳证券交易所A股上市，股票代码为002774。目前，公司在广东东莞、河南鹤壁建有三大生产基地，整梯年产能力高达47000台，设有50个分子公司，产品行销至全球60多个国家和地区，是中国民族电梯品牌的新力量，在国际市场拥有良好口碑，连续多年中国电梯品牌出口排名领先。

投资者问答及公司回复要点：

1. 后市场拓展规划： 公司坚定将电梯后市场服务（安装、维保、更新改造）作为重要业务方向，报告期内安装维保及备件收入1.21亿元，占总营收比重19.97%。公司依托35家国内分公司搭建覆盖全国的售后维保体系，并自主研发E-SENSER远程服务管理系统提升维保效率，同时紧抓老旧电梯更新改造政策机遇。

2. 海外业务进展： 2026年上半年，公司海外业务在高端地产与公共基建双线取得突破，包括马来西亚吉隆坡59INC高端公寓、泰国皇家警察总部二期等高速梯项目，以及中东迪拜达马克高尔夫综合体大载重高速梯等。公司将持续巩固东南亚、中东等传统优势市场，并积极跟进“一带一路”沿线及中资企业海外项目，但需注意项目交付节奏、汇率波动、地缘政治等因素带来的不确定性。

3. 抓住住宅电梯新规机遇： 国家新规将电梯设置门槛从此前的7层降至4层，公司已提前布局，拥有成熟的无机房、小机房客梯系列，开发了适配自建房、旧楼加装的电梯方案，并形成多层次、立体化的销售网络，将持续跟进各地住宅项目落地情况，把握政策带来的增量机遇。

4. 产能情况： 公司采用按订单生产模式，产能可灵活调配。东莞青皇新厂区已全面达产运行，与鹤壁中原快意工厂形成南北协同，关键钣金件加工精度与周转效率显著提升，进一步增强了公司的产能保障与交付韧性。

5. 第二增长曲线： 公司正主动降低对单一地产配套市场的依赖，培育新的利润增长点，包括后市场（安装维保及备件收入1.22亿元，占总营收19.97%）、海外业务（上半年收入1.09亿元，同比增长14.46%）以及非房新梯场景（轨交、医疗公建、家用梯、旧梯更新改造等）。

研究结论： 快意电梯在巩固传统地产配套市场的同时，积极拓展后市场、海外业务和非房新梯场景，形成多元化的增长动力，但仍需关注宏观经济及行业竞争带来的不确定性。