海鸥住工机构调研纪要

广州海鸥住宅工业股份有限公司（以下简称“公司”）成立于1998年，2006年在深圳证券交易所上市，主要从事装配式整装厨卫空间内高档卫生洁具、陶瓷、浴缸、淋浴房、浴室柜、整体橱柜、瓷砖等全品类部品部件的研发、制造和服务，并在智能家居领域主要从事智能门户、安防工程的持续布局。公司拥有18家分子公司，并在多个地区设有制造基地，是国家高新技术企业和广州市首批认定总部企业。

在2026年广东辖区投资者集体接待日暨辖区上市公司中报业绩说明会互动交流中，公司就市场环境、AI应用、市场营销、智能家居业务、股份转让、收购进展、智能家居行业生态构建等问题进行了回应。

市场环境与战略布局
面对市场变化，公司采取外销及内需市场并重的双循环策略。在外销市场，增设越南制造服务基地以配合主要品牌客户“中国+1”供应链分散要求，稳定外销订单。在内需市场，公司将采取CHINA-ASEAN布局，发展中国+东盟十国共同市场+共同供应链。公司将持续推进内部管理优化，降本增效，降低资产负债率，并逐步转型寻找第二增长曲线。

股份转让与收购进展
本次股份转让双方正按《股份转让协议》的约定履行，尚需取得博泰车联股东会审议通过、香港联合交易所相关程序、国家市场监督管理总局经营者集中审查、深圳证券交易所合规性确认，并在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理股份过户登记手续。公司已将协议中约定的诚意金转入共管账户，并将密切关注本次控制权变更事项的进展情况，及时履行信息披露义务。

智能家居业务进展
2026年上半年，智能家居类产品实现营业收入9,384.75万元，同比下降14.04%。未来，公司将持续夯实精益管理，巩固盈利优势，规划“一带一路”海外产能布局，激活业务全新增长动能。智能家居板块由控股子公司珠海爱迪生独立运营，主要从事智能门户、安防工程相关业务。

博泰车联整合与生态构建
关于收购方博泰车联的战略布局，具体情况请关注博泰车联披露的相关公告。根据股份转让协议，博泰车联没有在未来12个月内改变上市公司主营业务或对主营业务作出重大调整的计划，承诺本次协议受让完成后36个月内不存在通过上市公司重组上市或注入关联方资产的计划或安排。公司目前生产经营正常，主营业务未发生重大变化。

智能家居行业生态构建
公司智能家居板块目前主要从事智能门户、安防工程相关业务，致力于暖通智能控制、空调智能控制、系统集成及物联网科技产品的研发、生产与应用。关于智能家居行业生态构建，公司将关注博泰车联的战略布局，并将在万物互联智能家居领域借助博泰车联在车联网领域的技术积累，探索打破行业互联互通难题的可能性。