电子城：2026年半年度报告

这份报告主要介绍了电子城在2026年半年度的业务发展情况。公司聚焦科技产业服务、空间数智化服务和科技城市更新三大核心业务板块，构建了物理空间与数字空间深度融合的科技服务生态体系。报告期内，公司新增了知鱼智联科技股份有限公司、北京电控合力信息技术有限公司、燕东微电子股份有限公司等重要非主营业务，并积极推进存量资产去化，稳步推进产业空间项目建设。同时，公司持续完善全链条产业服务生态，聚力培育集成电路、量子、工业AI等新兴产业集群，打造特色产业服务核心竞争力。此外，公司还纵深推进集团数字化转型布局，深耕园区空间数智化赛道，加大AI+空间场景应用研发，扩大空间数智化服务覆盖面积，打造数字化产业服务新引擎。报告期内，公司实现营业收入42.58亿元，同比下降25.72%；利润总额为-20.51亿元，同比下降4.00%。

科技服务行业未来发展趋势呈现多元化、智能化和生态化特点。首先，随着数字化转型加速，科技服务需求将持续增长，特别是空间数智化服务将成为重要增长点。其次，AI技术将深度融入产业服务场景，推动产业空间智能化升级，提升运营效率和用户体验。此外，产业服务生态化发展将成为趋势，企业将更加注重构建全链条、全要素的产业服务体系，以培育和孵化新兴产业。最后，随着新兴产业集群的崛起，科技服务将更加聚焦于集成电路、量子、工业AI等前沿领域，助力产业创新和升级。这些趋势将为企业带来新的发展机遇，但也需要企业持续创新和优化服务模式以适应市场变化。

报告中重点分析了电子城在科技产业服务、空间数智化服务和科技城市更新三大核心业务板块的发展情况。首先，公司在科技产业服务方面，通过完善全链条产业服务生态，聚力培育集成电路、量子、工业AI等新兴产业集群，打造特色产业服务核心竞争力。其次，在空间数智化服务方面，公司深耕园区空间数智化赛道，加大AI+空间场景应用研发，扩大空间数智化服务覆盖面积，打造数字化产业服务新引擎。此外，公司在科技城市更新方面，积极推进存量资产去化，稳步推进产业空间项目建设，不断拓宽资产运营价值增长空间。这些重点分析方向体现了公司在科技服务领域的战略布局和发展方向。

当前科技服务市场正处于快速发展阶段，数字化转型需求旺盛，推动科技服务需求持续增长。一方面，企业对智能化、数字化服务的需求不断增加，空间数智化服务成为市场热点。另一方面，新兴产业如集成电路、量子、工业AI等快速发展，为科技服务提供了新的增长点。同时，市场竞争日益激烈，企业需要不断创新服务模式，提升服务质量和效率，以增强竞争力。此外，随着政策支持力度加大，科技服务行业将迎来更多发展机遇，但企业也需要关注市场竞争和行业变化，及时调整发展策略。

这份报告提示了电子城在经营和发展中面临的风险。首先，公司营业收入同比下降25.72%，利润总额为-20.51亿元，同比下降4.00%，反映出公司经营压力较大。其次，公司积极推进数字化转型和新兴产业发展，但新兴业务的市场接受度和盈利能力尚不明确，存在一定的不确定性。此外，公司积极推进存量资产去化，但资产处置进度和效果可能受到市场环境和政策影响，存在一定风险。最后，公司需要加强资金风险管理，构建全域闭环风险管控体系，以应对可能的市场波动和经营风险。