杭州解百：2026年半年度报告

公司概况

杭州解百集团股份有限公司（以下简称“公司”）是一家在上海证券交易所上市的商品零售企业集团，主要经营百货商场和购物中心业态。公司旗下主要门店包括解百商业和杭州大厦购物城，同时积极拓展健康医疗等新兴业务。公司商品销售以联营模式为主，辅之自营和租赁模式。

经营情况

2026年上半年，公司坚持“双轮驱动”战略，零售主业和资本运作同步发展。解百商业和杭州大厦均取得稳健经营业绩，分别实现客流和坪效双增长。公司投资业务提速发力，战略投资和基金投资并重推进，持续挖掘优质项目，已投项目上海百秋申报港股IPO并再次分红，为公司带来重要利润补充。

核心竞争力

公司核心竞争力主要体现在以下几个方面：

• 战略发展方向明确：确立“双轮驱动”战略，通过构建多层次协同体系，为发展注入系统性动能。
• 市场形象和品牌知名度较高：公司是国内知名的百货零售企业集团，在区域内具有较强的竞争力。
• 专业的管理模式：公司具有健全的治理结构、完善的经营管理体系、系统的人才培养机制，确保了公司经营质量和业绩的稳定。
• 经验丰富和勇于创新的管理团队：公司现有管理团队具有多年百货零售行业耕耘的经验，对于行业的内涵有着深刻的认识和前瞻性的理解。
• 较为丰富的客户资源：公司积淀了庞大的忠实会员群体，旗下各门店依托大数据技术与会员互动，及时了解和满足客户品质生活的多元需求。

风险提示

公司也面临一些风险，主要包括：

• 主业市场份额下降的风险：未来几年，新的商业物业将在杭州市内陆续开业，以及国际形势变化，客人和货品的分流压力都在加大，公司可能面临主业市场份额下降的风险。
• 盈利能力面临压力的风险：公司盈利能力面临压力，亟需通过投资、并购等手段寻找和培育业务增长新的发展空间。
• 投资未达预期的风险：基金在运行过程中，面临宏观经济、行业周期、经营管理等多种因素影响，投资进展及项目完成情况存在一定不确定性，存在投资收益不及预期的风险。

未来展望

公司将继续深化精益运营，推动主营业务提质增效，同时积极拓展投资业务，寻找和培育业务增长新的发展空间。公司将持续优化治理结构，提升管理效能，压实“关键少数”责任，保障公司行稳致远。