尤安设计：2026年半年度报告

公司简介与业务

公司主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务，涵盖居住建筑、公共建筑及功能混合型社区等领域。公司以方案设计为核心，提供一体化建筑设计解决方案。

行业与经营

报告期内，公司实现营业收入4,751.65万元，同比下降43.95%；净利润为-1,488.11万元，同比下降26.51%。受下游市场供求关系持续调整影响，公司业务规模下滑，但应收账款计提的信用减值损失同比减少，缓解了利润下降的影响。

核心竞争力

公司核心竞争力包括：

• 创新创意人才平台优势：拥有经验丰富的核心设计团队和人才储备，并注重内部人才培养。
• 技术研发优势：积极进行科研及技术开发，拥有多项专利和软件著作权，并在超高层、大型复杂公共建筑等领域形成研发优势。
• 服务网络优势：在全国多地建立设计服务网络，提升市场响应能力和服务效率。
• 客户资源优势：与保利集团、华润置地等众多国内知名房地产企业建立长期稳定的合作关系。
• 品牌及项目经验优势：拥有丰富的项目经验和良好的品牌美誉度，在高端设计领域形成竞争优势。

经营模式

公司业务承接模式包括招投标和客户直接委托两种方式；生产模式采用“四会定案、两审一评”的设计品质全程控制体系；采购模式分为项目类采购和日常采购。

市场地位

公司在城市更新、超高层、大型复杂综合体等领域占据一定市场份额，业务规模处于国内建筑设计企业第一梯队。

业绩驱动因素

公司业绩受宏观经济周期、国家产业政策、下游建筑业发展、房地产宏观调控政策等因素影响较大。

风险与应对措施

公司面临的主要风险包括：

• 下游市场供求关系发生重大变化引致建筑设计业务规模持续萎缩的风险。
• 应收账款余额及账龄结构变化引致的坏账风险。
• 应收账款集中的风险。
• 债务重组的抵入房产无法交付或网签备案的风险。
• 募集资金投资项目风险。

公司将采取相应措施应对上述风险，包括加强市场研判、强化应收账款回收管理、积极开拓新客户、加强与相关房企沟通等。

重要事项

报告期内，公司实际控制人部分变更、控股子公司对外投资设立控股孙公司、再次通过高新技术企业认定、调整独立董事津贴等。

财务状况

公司截至2026年6月30日，权利受限的资产账面价值为4,859,448.73元，主要为保函保证金和ETC保证金。

募集资金使用情况

公司募集资金主要用于总部基地升级建设项目、总部设计中心扩建项目、研发中心升级建设项目、设计服务网络扩建项目及补充流动资金。截至报告期末，募集资金余额为1,165,408,443.43元。