同济科技：2026年半年度报告

公司代码：600846 上海同济科技实业股份有限公司2026年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人官远发、主管会计工作负责人陈蔚及会计机构负责人（会计主管人员）熊洋声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，可查阅第三节管理层讨论与分析中其他披露事项的内容。敬请投资者关注并注意投资风险。 十一、其他□适用√不适用 目录 第一节释义..........................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标......................................................................................................4第三节管理层讨论与分析..................................................................................................................6第四节公司治理、环境和社会........................................................................................................20第五节重要事项................................................................................................................................22第六节股份变动及股东情况............................................................................................................29第七节债券相关情况........................................................................................................................32第八节财务报告................................................................................................................................39 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、基本情况变更简介 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位：元币种：人民币 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 十、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润□适用√不适用 十一、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）公司所属行业说明 公司深耕行业多年，构筑了深厚的专业品牌底蕴、完备的资质体系与丰富的精品工程实践，围绕工程咨询、建设施工、环境治理、检验检测、投融资、数字化与绿色低碳服务等领域开展业务，深度融入城乡建设与发展大局，全面赋能公司高质量发展。1、城市更新及“六张网”建设引领行业新格局 在城镇化进入下半程、城市建设方式加快转变的背景下，城市更新已成为引领行业发展的核心主线。2026年5月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，对“十五五”时期城市更新工作作出系统部署，推动城市开发建设方式由增量扩张向存量提质转变，行业发展逻辑正从“专业化建城”向“全方位营城”演进。既有建筑改造利用、完整社区建设、老旧街区厂区和城中村更新、市政基础设施提质、地下管网改造、历史文化保护传承、绿色低碳改造和智慧治理等领域，将持续释放专业服务和综合实施需求；城市更新的内涵也正从空间改造、设施完善，进一步延伸至功能提升、产业导入、运营管理和资产盘活，贯通“投融改建管退”全链条，成为建设发展领域价值创造的重要场景。住房城乡建设部2026年城市体检工作部署视频会明确要求，到2026年底前，全国所有设市 城市必须全面开展城市体检工作，要一体化推进城市体检与城市更新，坚持先体检、后更新，无体检、不更新，加强城市体检结果应用与城市更新规划实施体系衔接。 水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网等“六张网”建设政策逐步落实推进，进一步释放基础设施升级和运营服务需求，围绕先进制造、未来城市、数字智能、 绿色低碳等方向，工程建设服务、产业载体更新、基础设施运营等环节将加快融合，与城市更新形成相互支撑、协同放量的态势。 2、绿色低碳、数智转型、国际化拓展共同推动行业发展 “双碳”目标持续推进，为建筑行业绿色化、数字化转型注入新的发展动能。建筑领域节能降碳、城乡建设绿色低碳转型等政策要求不断强化，推动绿色建造、既有建筑节能改造、综合能源服务、智慧运维和BIM/CIM应用等业务加快落地，绿色化、数字化已逐步成为项目准入、投资评价和市场竞争的重要因素及提升核心竞争力的重要支撑。 与此同时，随着高质量共建“一带一路”政策的持续推进，基础设施互联互通和国际产能合作不断深化，海外工程服务和项目管理市场仍具备稳妥拓展空间，为行业开辟更广阔的发展空间。 （二）公司主营业务情况说明 1、工程咨询 公司能够提供覆盖工程项目全生命周期的咨询服务，包括投融资策划咨询、前期调研及整体建设策划研究、城乡规划与建筑工程设计、造价咨询、招投标代理、工程咨询、工程监理、项目管理、TIS、节能评估、财税咨询等服务。近年来获得了建筑行业、市政行业对外援助项目实施企业资格许可，并围绕“一带一路”国家战略拓展国际业务。公司资质体系完善，子公司同济管理、天佑咨询均具备工程监理综合资质，同济公路拥有交通部公路工程监理甲级、住建部市政公用工程监理甲级和房屋建筑工程监理甲级等资质。 2、检验检测 公司检验检测业务以工程检测为核心，通过专业技术手段，对产品、材料、设备、环境、工程等对象的质量、安全、性能等指标进行检验、检测、校准并出具具有证明作用的数据和报告。子公司同济检测拥有建设工程质量检测机构综合资质、交通部公路工程综合甲级、公路工程桥梁隧道工程专项、上海市建设工程检测机构能力评估综合甲级等资质，近年来获得了上海市城镇住宅专业评估单位证书，为参与城市更新奠定坚实基础。 3、建设施工 在建设施工领域，公司拥有建筑工程壹级、市政公用工程贰级等总承包资质以及环保工程、建筑装饰装修工程、钢结构工程、地基基础工程等专业承包资质，是上海市首批工程总承包试点企业，涵盖工业、住宅、环境工程、科教、医疗、商业、环保、古建筑维缮、市政道路等各个领域。 4、环境治理 公司环保业务涵盖市政污水处理、工业废水处理、污泥处理处置、河道清淤、管网修复、垃圾渗滤液、废气治理、土壤修复等，为政府或企业提供技术服务、科研攻关、工艺包及设备集成等环境治理整体解决方案。子公司同济环境拥有市政总承包二级、环保专业承包二级、机电工程施工总承包二级等资质，是国家级专精特新企业。 5、投融资 公司投融资业务主要在房产开发、实业投资、基金投资。 房产开发业务聚焦上海，开发项目类型涵盖住宅、办公楼、商业、公寓、产业园区等，通过从前期策划、规划设计、开发建设到物业管理的全产业链模式，实现稳健开发运营。公司紧跟城市更新政策导向，逐步向城市更新综合解决方案服务商转型，构建“募-投-建/改-管-退”业务闭环。 实业投资服务公司发展战略，围绕公司战略定位和业务拓展实施合资合作和企业并购，包括区域拓展、资质升级、产业链延伸、新应用场景开拓等投资工作。 基金投资是公司落实“未来城市与未来产业的创新引领者”战略定位的重要抓手。公司以自有资金作为有限合伙人开展基金投资，依托高校、科研机构创新策源和区域应用场景的独特优势，锚定国家战略性新兴产业与杨浦现代产业体系，通过科技、产业与资本融合发展，贯通前沿技术产业落地的转化路径，为新业务开拓及现有业务提质升级提供动力源泉。公司参股的同杨基金完成了私募基金管理人登记，首支基金—同杨孵化基金专注于数字化、智能化、绿色低碳等新兴产业投资，参与投资的数字母基金投向数字经济相关的重点产业。 6、数字化与绿色低碳服务 数字化与绿色低碳业务主要包括BIM咨询、数字化服务、信息化咨询、智能碳综合服务等，通过专业工程技术、数字信息技术、绿色低碳技术的复合集成，服务工程项目绿色、智慧、低碳建设运维，为政府和企业提供节能减排降本增效综合解决方案。 报告期内公司新增重要非主营业务的说明□适用√不适用 二、经营情况的讨论与分析 随着国家宏观经济进入新常态，经济增长驱动由投资转向创新，国内固定资产投资增速放缓；特别是房地产去库存、政府化债以及产业结构调整等因素，导致建筑业紧缩风险加大，工程咨询与施工业务总量面临下降压力。叠加全球经济增长放缓、国际局势动荡以及地缘政治等因素，给国内经济带来不确定性，进一步抑制了外部需求，加剧了行业的下行压力。 面对行业增长动能减弱，传统工程咨询、建设施工等业务市场竞争日趋激烈的形势，同济科技董事会基于公司现有业务优势、产业发展趋势及市场环境变化，明确了公司十五五发展战略：以“营城兴产、共创未来”为使命，锚定“成为引领城市发展和产业升级的卓越价值创造者”的愿景，致力于成为城乡建设与发展的专业服务商、城市更新与活力创造的一站式合伙人、未来城市与未来产业的创新引领者。 2026年上半年，公司稳步推进市场布局与业务结构升级。坚持主业稳健经营，持续整合城市更新核心技术能力，积极培育新兴业务生态，纵深深化区校企协同合作，稳步推进各项业务发展。 （一）主业稳健经营，整体业务韧性凸显 公司坚持主业稳健经营基调，重心由“规模扩张”向“提质增效”平稳过渡。在部分传统业务合同规模受宏观环境影响略有收缩的背景下，公司通过深耕存量市场与精细化运营，有效保障了主营业务的平稳运行与盈利水平的韧性。 工程咨询业务稳健发展，巩固优势地位。一是稳步推进市场布局。报告期内中标新建武汉枢纽直通线、深圳西丽站站房等国家级高铁项目；承接上海轨交23号线一期等城轨项目；中标东莞环城路升级改造工程、吴淞创新城五钢路等市政项目；拓展长三角水乡客厅创智引擎