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SimonPropertyGroup Inc.2026年第二季度财报电话会议

2026-08-11 未知机构艳阳天Cathy

业绩表现：2026年二季度国内物业经营净收入（NOI）和房地产运营现金流（FFO）增速分别达8.5%和7.9%；季度内签署超1200份租约，总面积超480万平方英尺；2026年到期租约已完成超87%，基于表现上调2026年全年房地产FFO指引至每股$13.20至$13.30区间。
运营亮点：新租赁量价齐升，SaksOffFifth等破产收回空间回填后将带来大额租金增长；各业态整体实现正增长，奢侈品、Z世代相关品牌表现亮眼。
财务状况：资产负债表稳健，流动性达$93亿；已完成股息上调、股份回购及多笔融资操作。
开发与整合：开发重建项目、TRG（TaubmanRealtyGroup）整合推进顺利。

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