世荣兆业：2021年第一季度报告

广东世荣兆业股份有限公司2021年第一季度报告正文 第一节重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人李绪鹏、主管会计工作负责人汪礼宏及会计机构负责人(会计主管人员)汪礼宏声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 第二节公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 √适用□不适用 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □适用√不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表 单位：股 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用√不适用 第三节重要事项 一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因 √适用□不适用 1、交易性金融资产较上年末增加195.00%，主要原因系购买保本银行理财产品增加。2、其他流动资产较上年末减少59.17%，主要原因系购买国债逆回购投资减少。3、应付职工薪酬较上年末减少56.90%，主要原因系本报告期发放上年计提的薪酬。4、应交税费较上年末减少82.47%，主要原因系支付了蓝湾半岛6-10期清算土地增值税。5、本报告期营业收入、营业成本、营业利润较上年同期分别减少40.67%、44.55%和51.71%，主要原因系本报告期可结转的商品房销售收入减少。6、本报告期销售费用较上年同期增加282.64%，主要原因系代理费列报按2020年年报审计口径列报所致。7、本报告期财务费用较上年同期减少67.14%，主要原因系本期费用化利息支出减少。8、本报告期其他收益较上年同期减少89.39%，主要原因系收到税局返还代征代扣个税手续费减少。9、本报告期投资收益较上年同期减少83.19%，主要原因系按权益法核算的联营企业亏损增加。10、本报告期所得税费用较上年同期减少72.77%，主要原因系应纳税所得额减少。11、本报告期归属于母公司所有者的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期分别减少41.36%、42.41%，主要原因系本报告期可结转的商品房销售收入减少。12、经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少172.48%，主要原因系预售房款回款比上年同期减少。13、投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加299.97%，主要原因系“收回投资收到的现金”减去“投资支付的现金”后的净额比上年同期增加。14、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增加96.83%，主要原因系偿还的银行借款比上年同期减少。15、基本每股收益较上年同期减少41.34%，主要原因系可结转的商品房销售收入减少。 二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 √适用□不适用 1、公司于2020年4月29日、2020年4月30日披露了《关于控股股东及其一致行动人股份冻结的公告》及其进展公告，于2020年5月30日披露了《关于部分子公司股权被冻结的公告》，内容详见披露于《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的公司2020-020号、2020-021号、2020-024号公告。截至目前，公司控股股东及其一致行动人股份、公司部分子公司股权仍处于冻结状态，公司将持续关注上述事项的进展情况，按照法律法规的相关规定及时履行信息披露义务。 2、公司于2020年10月26日披露了《关于股东向法院起诉撤销公司董事会决议的公告》，内容详见披露于《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的公司2020-031号公告。截至目前，股东向法院起诉撤销公司董事会决议一案尚未开庭审理，公司将就本次诉讼的进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项 □适用√不适用公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。 四、金融资产投资 1、证券投资情况 □适用√不适用公司报告期不存在证券投资。 2、衍生品投资情况 □适用√不适用公司报告期不存在衍生品投资。 五、募集资金投资项目进展情况 □适用√不适用 六、对2021年1-6月经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明□适用√不适用 七、日常经营重大合同 □适用√不适用 八、委托理财 √适用□不适用 单位：万元 □适用√不适用 委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形□适用√不适用 九、违规对外担保情况 □适用√不适用公司报告期无违规对外担保情况。 十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □适用√不适用公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。 十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 □适用√不适用公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。 广东世荣兆业股份有限公司法定代表人：李绪鹏二〇二一年四月二十九日